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サーパス船橋本町

千葉県船橋市本町6丁目14-1 | 築18年 | 60戸

推定相場
サーパス船橋本町
最新データ
2021年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.7万円。周辺エリア平均(62.0万円)を1.1%上回って、船橋市全体の平均(38.2万円)を64.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
2009201320162021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年から2021年にかけて㎡単価は62.7〜62.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の34%・40件)で、平均6,546万円です。4LDKが最も高く平均7,206万円、1Kは平均1,886万円です。
1LDK
23件
3,551万
2LDK
27件
5,389万
1K
12件
1,886万
4LDK
3件
7,206万
3LDK
40件
6,546万
1R
3件
2,294万
1DK
3件
2,617万
3LDK
8件
5,635万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 23件 3,551万 2,451万 7,044万
2LDK 27件 5,389万 3,178万 8,691万
1K 12件 1,886万 1,444万 2,646万
4LDK 3件 7,206万 5,659万 9,100万
3LDK 40件 6,546万 3,852万 14,981万
1R 3件 2,294万 2,177万 2,395万
1DK 3件 2,617万 1,857万 3,134万
3LDK 8件 5,635万 4,877万 6,537万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.0万円で、1-3階(58.6万円)と比べて0.4万円(+0.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
58.6万/㎡
3件
4-7階
60.2万/㎡
3件
8階以上
59万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地千葉県船橋市本町6丁目14-1
築年月2008年2月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数60戸
専有面積54.27m² ~ 88.83m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成船橋駅
京成本線
徒歩7分

学区情報

小学校
船橋小学校
中学校
船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス船橋本町 2008 60戸 62.7万 4,480万
ダイナシティ船橋 2008 41戸 83.2万 2,950万
船橋シティハイツA棟 1979 83戸 42.6万 3,480万
エクセレントAVANCER船橋駅前 1999 20戸 46.2万 3,180万
クレアシティ船橋本町 2006 49戸 79.8万 5,650万
ライオンズマンション船橋駅前 1999 78戸 76.6万 5,480万
ウエリス船橋夏見 2016 34戸 72.6万 4,980万
フレンドコーポ船橋 1985 15戸 25.4万 1,498万
ヴェルディーク船橋本町 2010 35戸 84.5万 4,490万
グランドステージ船橋 2002 28戸 100.0万 9,998万
キャッスル船橋 1981 9戸 28.1万 1,600万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020132015201620172021
3LDK 62.7 58.2 55.3 55.9 57.2 59.9 62.7
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.67万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.87万/㎡
2016年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,200万 58.97万/㎡
2016年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.21万/㎡
2015年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.91万/㎡
2013年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,100万 55.25万/㎡
2010年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.22万/㎡
2009年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,320万 56.43万/㎡
2009年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。