エクセレントＡＶＡＮＣＥＲ船橋駅前
千葉県船橋市本町6丁目3-16 | 築27年 | 20戸
最新データ
2011年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（62.0万円）より25.5%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）を21.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・51件）で、平均4,690万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,305万円、１ＬＤＫは平均2,964万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
51件 |
4,690万 |
2,476万 |
6,859万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
6,305万 |
4,667万 |
7,521万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,964万 |
2,089万 |
3,432万 |
| ２ＬＤＫ |
19件 |
3,585万 |
357万 |
5,353万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,832万 |
3,095万 |
4,569万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,834万 |
4,213万 |
5,455万 |
| 3LDK |
4件 |
5,197万 |
4,365万 |
6,166万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 80.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建設 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセレントＡＶＡＮＣＥＲ船橋駅前 |
1999 |
20戸 |
46.2万 |
3,180万 |
| グランドステージ船橋 |
2002 |
28戸 |
100.0万 |
9,998万 |
| ライオンズマンション船橋駅前 |
1999 |
78戸 |
76.6万 |
5,480万 |
| クレアシティ船橋本町 |
2006 |
49戸 |
79.8万 |
5,650万 |
| サーパス船橋本町 |
2008 |
60戸 |
62.7万 |
4,480万 |
| ダイナシティ船橋 |
2008 |
41戸 |
83.2万 |
2,950万 |
| 船橋シティハイツＡ棟 |
1979 |
83戸 |
42.6万 |
3,480万 |
| フレンドコーポ船橋 |
1985 |
15戸 |
25.4万 |
1,498万 |
| ヴェルディーク船橋本町 |
2010 |
35戸 |
84.5万 |
4,490万 |
| キャッスル船橋 |
1981 |
9戸 |
28.1万 |
1,600万 |
| パークホームズ船橋エアリーコート |
2005 |
25戸 |
67.8万 |
6,499万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 |
|---|
| 3LDK |
58.5万 |
48.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,450万 |
50.09万/㎡ |
| 2011年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.17万/㎡ |
| 2009年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.76万/㎡ |
| 2009年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,460万 |
55.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。