ドメイン武蔵境

東京都武蔵野市境5丁目22-8 | 築20年 | 15戸

推定相場

ドメイン武蔵境

売買㎡単価の推移

90万70万50万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の54.9万/㎡から2024年は84.5万/㎡へ、15年間で53.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・25件）で、平均5,192万円です。3LDKが最も高く平均5,192万円、2SLDKは平均5,042万円です。

2SLDK

2件

5,042万

2LDK

21件

5,110万

3LDK

25件

5,192万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	5,042万	4,313万	5,771万
2LDK	21件	5,110万	4,410万	6,499万
3LDK	25件	5,192万	4,288万	6,094万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-2階（58.9万円）と比べて0.6万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

58.9万/㎡

25件

3階以上

59.5万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都武蔵野市境5丁目22-8
築年月	2006年1月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	69.59m² ～ 85.64m²
分譲会社	大和インターナショナル
施工会社	木内建設
管理会社	TC神鋼不動産サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩15分

学区情報

小学校

桜野小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドメイン武蔵境	2006	15戸	84.5万	5,980万
グローリオ武蔵野	2002	58戸	93.2万	6,380万
ライオンズ武蔵境レジデンス	2007	36戸	74.3万	5,780万
東小金井パークホームズ	1999	46戸	91.8万	5,380万
クレール武蔵境	1995	60戸	84.7万	5,680万
デライトシティサンライトコート	2004	138戸	109.5万	8,590万
デライトシティアクアコート	2004	104戸	81.9万	6,900万
ニューハイツ武蔵野	1980	34戸	65.7万	4,380万
ピア武蔵野境南	1983	26戸	49.0万	1,880万
バウス武蔵境	2020	131戸	142.4万	9,980万
ウッドビル	1992	12戸	37.7万	780万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	84.5万
3LDK	57.8万	57.1万	55.0万	-	-	59.2万	-	84.5万
2LDK	50.2万	-	-	52.0万	51.8万	80.3万	73.8万	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,980万	84.52万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	84.52万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	70㎡〜	5,280万	74.62万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	70㎡〜	4,999万	70.65万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	70㎡〜	5,199万	73.48万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	70㎡〜	5,199万	71.46万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	70㎡〜	5,199万	73.48万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	70㎡〜	5,580万	78.93万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,190万	59.22万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	70㎡〜	5,680万	80.28万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,780万	51.77万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	70㎡〜	3,800万	52.04万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,940万	55.69万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,890万	54.98万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,940万	55.69万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.57万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.39万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,090万	57.81万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,090万	57.81万/㎡
2016年6月	中層	ー	70㎡〜	3,850万	54.42万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	70㎡〜	3,550万	50.17万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,090万	57.81万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	70㎡〜	3,550万	50.17万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.08万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	70㎡〜	3,880万	54.84万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.68万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	52.74万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	65㎡〜	3,690万	53.03万/㎡
2015年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,450万	48.76万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	65㎡〜	3,770万	54.18万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	70㎡〜	3,550万	50.17万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.08万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	70㎡〜	3,750万	51.36万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.81万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.14万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.36万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	70㎡〜	3,580万	49.03万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	70㎡〜	3,680万	50.4万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.51万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,450万	58.9万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.32万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,500万	63.6万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,600万	65.02万/㎡
2011年5月	低層	2LDK	65㎡〜	3,880万	55.76万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,700万	66.43万/㎡
2010年9月	低層	2LDK	80㎡〜	4,100万	50.17万/㎡
2010年11月	低層	2LDK	65㎡〜	4,240万	60.93万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,290万	60.63万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。