ライオンズ武蔵境レジデンス

東京都武蔵野市境5丁目25-14 | 築19年 | 36戸

推定相場

ライオンズ武蔵境レジデンス

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

20092011201720192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の66.5万/㎡から2025年は74.3万/㎡へ、16年間で11.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

23件

5,700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	5,700万	4,843万	7,275万

階数別の㎡単価

1-2階

62.6万/㎡

13件

3階以上

60.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都武蔵野市境5丁目25-14
築年月	2007年4月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	53.99m² ～ 107.35m²
分譲会社	大京
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩16分

🚉

武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩18分

学区情報

小学校

桜野小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ武蔵境レジデンス	2007	36戸	74.3万	5,780万
グローリオ武蔵野	2002	58戸	93.2万	6,380万
ドメイン武蔵境	2006	15戸	84.5万	5,980万
東小金井パークホームズ	1999	46戸	91.8万	5,380万
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA	2012	80戸	87.4万	7,280万
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB	2012	79戸	90.7万	7,990万
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD	2012	71戸	-	-
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF	2012	30戸	-	-
パークシティ武蔵野桜堤	2012	405戸	90.7万	7,990万
テラス武蔵野桜堤２	2001	42戸	80.4万	6,180万
サンパレス桜堤	1984	22戸	55.9万	2,380万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2015	2017	2018	2019	2022	2025
3LDK	68.4万	63.0万	63.4万	64.5万	60.4万	58.5万	64.0万	74.3万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,780万	74.28万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,250万	56.09万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.82万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.82万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,350万	57.42万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	80㎡〜	5,380万	67.03万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.13万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,600万	59.12万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,350万	57.42万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.25万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	80㎡〜	4,750万	59.1万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.96万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,600万	59.12万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	5,380万	67.03万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.77万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	80㎡〜	5,180万	64.45万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.41万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,490万	62.89万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,350万	60.93万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,650万	65.13万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	80㎡〜	5,500万	68.43万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,750万	66.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。