レーベンハイム西所沢ステーションフロント
埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 | 築21年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20102015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.4万/㎡から2024年は44.6万/㎡へ、14年間で13.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,065万円です。3LDKが最も高く平均3,065万円、2SLDKは平均2,777万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,777万 |
2,329万 |
3,225万 |
| 3LDK |
10件 |
3,065万 |
2,683万 |
3,538万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.99m² ～ 75.82m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
34.0万 |
49.9万 |
| 3LDK |
39.4万 |
34.1万 |
34.1万 |
36.8万 |
36.1万 |
37.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜8階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.86万/㎡ |
| 2024年12月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.4万/㎡ |
| 2022年8月 |
5〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
37.42万/㎡ |
| 2021年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
37.42万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.76万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.76万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.11万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.44万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.79万/㎡ |
| 2010年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。