ベルジェンド西所沢
埼玉県所沢市西所沢１丁目４－１７ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・6件）で、平均1,610万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,169万円、１ＬＤＫは平均959万円です。
３ＬＤＫ
3,169万
6件
２ＬＤＫ
1,928万
6件
１Ｋ
1,610万
6件
１ＬＤＫ
959万
2件
１ＤＫ
1,762万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,169万 | 2,683万 | 3,631万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,928万 | 796万 | 3,204万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,610万 | 1,035万 | 2,169万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 959万 | 590万 | 1,327万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,762万 | 1,063万 | 2,136万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目４－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド西所沢 | 2007 | - | - | - |
| 西所沢ガーデンハウス | 1996 | 33戸 | 45.3万 | 3,180万 |
| リーベックス所沢パレベージェ | 2002 | 32戸 | 34.6万 | 2,499万 |
| サンクレイドル西所沢ステーションウィズ | 2025 | 81戸 | - | - |
| ライオンズプラザ西所沢 | 1996 | 184戸 | 48.1万 | 2,700万 |
| グランフォース所沢 | 2008 | 38戸 | 53.3万 | 1,090万 |
| ダイアパレス西所沢 | 1996 | 59戸 | 41.1万 | 2,480万 |
| ウインベルコーラス西所沢 | 1996 | - | - | - |
| クラードゥレーヴ西所沢 | 2019 | 27戸 | 60.3万 | 3,490万 |
| ローヤルシティ西所沢 | 2006 | 28戸 | 53.5万 | 3,980万 |
| パレステージ西所沢 | 2013 | 71戸 | 52.5万 | 3,990万 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |