西所沢の不動産相場
所沢市（埼玉県）
埼玉県所沢市西所沢の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は38.2万円/㎡（成約208件）、土地の平均単価は20.2万円/坪（成約47件）、一戸建ての平均単価は30.9万円/㎡（成約80件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県所沢市西所沢の不動産相場（335件）。マンション㎡単価38.2万円（前年比+8.7%）。土地㎡単価20.2万円（前年比+64.7%）。一戸建て㎡単価30.9万円（前年比+4.3%）。所沢市は埼玉県内15位の価格帯。
前年比
+8.7%
5年変動
+25.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 日吉町 | 93.8万 | +145.5% |
| 東住吉 | 62.6万 | +63.9% |
| 東町 | 56.9万 | +48.9% |
| くすのき台 | 50.4万 | +31.9% |
| 寿町 | 49.2万 | +28.6% |
関連コラム
西所沢のマンション（24棟）
マンション一覧を表示
ライオンズプラザ西所沢
築30年
| 184戸
ガーデンパーク西所沢
築29年
| 38戸
ライオンズステーションプラザ西所沢
築31年
| 66戸
ダイアパレス西所沢
築30年
| 59戸
セントエルモ西所沢
築35年
| 49戸
西所沢ガーデンハウス
築30年
| 33戸
サンクレイドル西所沢
築6年
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リーベックス所沢パレベージェ
築24年
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グランフォース所沢
築18年
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ライオンズマンション西所沢駅前
築30年
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グリーンミユキ西所沢
築25年
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レーベンハイム西所沢ステーションフロント
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スレップ西所沢
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レヂオンス西所沢
築41年
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クラードゥレーヴ西所沢
築7年
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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
築1年
| 81戸
ウインベルコーラス西所沢
築30年
ベルジェンド西所沢
築19年
プライムスクエア西所沢駅前
築21年
◆◇ウインベルコーラス西所沢◇◆
築30年
サーパスシティ所沢
築30年
エクレール西所沢
築28年
エクレール西所沢
ライオンズプラザ西所沢
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。