ウインベルコーラス西所沢
埼玉県所沢市西所沢１丁目７－２２ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・40件）で、平均2,220万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,426万円、２ＤＫは平均827万円です。
３ＤＫ
1,937万
5件
３ＬＤＫ
2,220万
40件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,426万
2件
２ＬＤＫ
1,873万
11件
２ＤＫ
827万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,868万
4件
４ＬＤＫ
3,345万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 1,937万 | 1,504万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 2,220万 | 1,486万 | 3,189万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,426万 | 2,600万 | 4,252万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,873万 | 192万 | 2,536万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 827万 | 752万 | 901万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,868万 | 282万 | 2,536万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,345万 | 2,883万 | 4,292万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目７－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス西所沢 | 1996 | - | - | - |
| サンクレイドル西所沢ステーションウィズ | 2025 | 81戸 | - | - |
| クラードゥレーヴ西所沢 | 2019 | 27戸 | 60.3万 | 3,490万 |
| 西所沢ガーデンハウス | 1996 | 33戸 | 45.3万 | 3,180万 |
| ベルジェンド西所沢 | 2007 | - | - | - |
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 2005 | 28戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| セザール第二西所沢 | 1999 | 47戸 | 43.4万 | 2,530万 |
| プライムスクエア西所沢駅前 | 2005 | - | - | - |
| ダイアパレス西所沢 | 1996 | 59戸 | 41.1万 | 2,480万 |
| グランフォース所沢 | 2008 | 38戸 | 53.3万 | 1,090万 |
| ローヤルシティ西所沢 | 2006 | 28戸 | 53.5万 | 3,980万 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |