グリーンミユキ西所沢

埼玉県所沢市西所沢1丁目17-19 | 築25年 | 29戸

推定相場

グリーンミユキ西所沢

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2010201220182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の36.9万/㎡から2023年は42.2万/㎡へ、13年間で14.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,532万円です。2SLDKが最も高く平均2,942万円、3LDKは平均2,532万円です。

2SLDK

4件

2,942万

3LDK

12件

2,532万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	2,942万	2,600万	3,503万
3LDK	12件	2,532万	1,995万	3,075万

階数別の㎡単価

1-3階

48.5万/㎡

2件

4-7階

36.6万/㎡

6件

8階以上

33.8万/㎡

8件

物件概要

所在地	埼玉県所沢市西所沢1丁目17-19
築年月	2001年7月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
専有面積	60.77m² ～ 71.74m²
分譲会社	ミユキハウジング
施工会社	佐伯工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

西所沢駅

西武池袋線 / 西武狭山線

徒歩1分

学区情報

小学校

所沢小学校

中学校

所沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンミユキ西所沢	2001	29戸	48.1万	3,400万
サンクレイドル西所沢	2020	50戸	74.8万	2,680万
ライオンズマンション西所沢駅前	1996	53戸	43.9万	2,480万
レヂオンス西所沢	1985	21戸	25.2万	890万
ライオンズステーションプラザ西所沢	1995	66戸	48.2万	2,890万
スレップ西所沢	1996	12戸	20.3万	900万
レーベンハイム西所沢ステーションフロント	2005	28戸	39.4万	2,980万
ライオンズプラザ西所沢	1996	184戸	48.1万	2,700万
西所沢ガーデンハウス	1996	33戸	45.3万	3,180万
セントエルモ西所沢	1991	49戸	25.3万	900万
クラードゥレーヴ西所沢	2019	27戸	60.3万	3,490万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2013	2018	2022	2023
2SLDK	-	-	-	-	-	45.9万	48.1万
3LDK	36.9万	35.1万	29.0万	28.9万	35.1万	-	36.4万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,400万	48.11万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.37万/㎡
2022年9月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,880万	40.76万/㎡
2022年7月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.17万/㎡
2022年12月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	3,880万	54.91万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,200万	35.09万/㎡
2013年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,940万	27.39万/㎡
2013年6月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.35万/㎡
2012年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,050万	29.01万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,050万	29.01万/㎡
2011年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.97万/㎡
2011年7��	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,150万	35.39万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.75万/㎡
2011年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,200万	36.21万/㎡
2010年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,200万	36.21万/㎡
2010年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年5月	10〜11階	1LDK	70㎡〜	115,000円	1,597円/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,698円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。