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エルドマーニ20

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1050-1 | 築21年 | 20戸

推定相場
エルドマーニ20
最新データ
2024年3月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.8万円。周辺エリア平均(59.0万円)より7.2%低く、横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)より11.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20092012201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45万/㎡から2024年は54.8万/㎡へ、15年間で21.7%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均3,939万円です。4LDKが最も高く平均4,513万円、3LDKは平均3,939万円です。
3LDK
9件
3,939万
4LDK
3件
4,513万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 3,939万 3,680万 4,480万
4LDK 3件 4,513万 4,380万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.7万円で、1-3階(47.1万円)と比べて1.6万円(+3.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
47.1万/㎡
2件
4-7階
48.7万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1050-1
築年月2005年1月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積74.80m² ~ 109.28m²
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
市が尾駅
東急田園都市線
徒歩8分

学区情報

小学校
東市ヶ尾小学校
中学校
市ヶ尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルドマーニ20 2005 20戸 54.8万 4,480万
クリオ市ヶ尾壱番館 1994 30戸 57.7万 3,480万
メゾンドフルール 1993 10戸 31.7万 1,860万
ラミネス市ケ尾 1983 21戸 52.9万 3,470万
グランボア市ヶ尾の杜 2003 28戸 62.8万 4,598万
コスモ市が尾 1985 23戸 43.7万 2,780万
パークノヴァ市が尾 1999 18戸 59.1万 3,890万
ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ 2018 60戸 102.2万 5,780万
ローゼ市ヶ尾 1981 22戸 77.6万 2,000万
サンヴェール市が尾サザンコート 1997 29戸 32.7万 2,490万
ライオンズプラザ市ヶ尾 1983 48戸 43.7万 1,290万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092011201220132017202020232024
3LDK 45.0 - - 47.8 50.3 51.1 49.2 54.8
4LDK - 49.2 45.1 45.1 - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 54.76万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.2万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.09万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.26万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.98万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.2万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,995万 48.83万/㎡
2013年12月 中層 4LDK 95㎡〜 4,380万 45.06万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 80㎡〜 4,195万 51.28万/㎡
2012年12月 中層 4LDK 95㎡〜 4,380万 45.06万/㎡
2011年2月 中層 4LDK 95㎡〜 4,780万 49.18万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。