ヴェローナ板橋本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

20132015201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の74.6万/㎡から2023年は82.2万/㎡へ、10年間で10.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,357円から2025年には74,000円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

34件

2,251万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	34件	2,251万	1,776万	3,134万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は78.0万円で、1-3階（72.6万円）と比べて5.4万円（+7.4%）高くなっています。

1-3階

72.6万/㎡

2件

4-7階

72.4万/㎡

21件

8階以上

78万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区清水町36-6
築年月	2004年12月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	19.79m² ～ 25.22m²
分譲会社	エフアールエム
施工会社	石橋建設工業渡邊建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩3分

学区情報

小学校

加賀小学校

中学校

加賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェローナ板橋本町	2004	27戸	77.8万	1,710万
レジオス板橋本町アヴィニティー	2005	30戸	86.9万	2,110万
グランドコンシェルジュ板橋本町	2008	50戸	82.3万	1,900万
エヌステージ板橋本町アジールコート	2016	63戸	-	-
ヴェローナ板橋本町ルッソ	2013	29戸	94.3万	2,460万
ザ・イタバシレジデンスノース棟	2012	93戸	77.6万	5,480万
エルヴィーナ板橋	1990	27戸	50.4万	1,080万
プレールドゥーク板橋本町	2012	30戸	81.7万	2,170万
エストゥルース板橋本町	2022	29戸	-	-
メインステージ板橋本町駅前２	2013	76戸	76.9万	1,990万
グランヴァン板橋本町２	2009	46戸	96.7万	1,980万

売買データ分析（35件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023
1K	72.8万	70.3万	70.4万	75.2万	78.7万	79.1万	79.8万	82.2万

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,710万	77.8万/㎡
2023年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,900万	86.64万/㎡
2022年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,750万	79.8万/㎡
2019年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2019年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,790万	81.63万/㎡
2018年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,550万	70.68万/㎡
2018年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,950万	88.92万/㎡
2018年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2018年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,950万	88.92万/㎡
2018年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2018年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,540万	70.23万/㎡
2017年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2017年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,590万	72.51万/㎡
2017年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2016年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,480万	67.34万/㎡
2016年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,480万	67.34万/㎡
2016年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2015年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,490万	67.95万/㎡
2015年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,550万	70.68万/㎡
2015年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,580万	71.89万/㎡
2015年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,680万	76.44万/㎡
2015年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2015年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,410万	64.15万/㎡
2015年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,420万	64.61万/㎡
2015年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2015年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,400万	63.84万/㎡
2014年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2014年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,590万	72.34万/㎡
2014年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,680万	76.61万/㎡
2014年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,430万	65.06万/㎡
2014年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,680万	76.44万/㎡
2014年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,450万	65.97万/㎡
2014年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,680万	76.44万/㎡
2013年8月	1〜2階	1R	20㎡〜	1,480万	67.34万/㎡
2013年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,800万	81.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,414円。

1K

66,414円

59,000〜78,000円

全 81 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	74,000円	3,374円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,276円/㎡
2024年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	64,000円	2,919円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	3,003円/㎡
2024年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	3,146円/㎡
2024年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	3,139円/㎡
2023年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	65,000円	2,964円/㎡
2023年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	64,000円	2,919円/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,964円/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,912円/㎡
2023年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,000円	3,192円/㎡
2022年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	64,000円	2,912円/㎡
2022年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,000円	3,094円/㎡
2022年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	65,000円	2,964円/㎡
2022年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,192円/㎡
2022年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,000円	3,101円/㎡
2022年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	78,000円	3,557円/㎡
2021年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	64,000円	2,919円/㎡
2021年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,543円/㎡
2021年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,736円/㎡
2021年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	64,000円	2,919円/㎡
2021年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,101円/㎡
2021年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,094円/㎡
2021年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	59,000円	2,690円/㎡
2021年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	70,000円	3,185円/㎡
2021年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	70,000円	3,192円/㎡
2021年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,827円/㎡
2020年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,964円/㎡
2020年8月	1〜2階	1K	20㎡〜	62,000円	2,821円/㎡
2020年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,094円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。