ヴェローナ板橋本町ルッソ

東京都板橋区宮本町2-8 | 築13年 | 29戸

推定相場

ヴェローナ板橋本町ルッソ

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,159円から2025年には86,214円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の65%・13件）で、平均2,842万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,766万円、1Kは平均2,462万円です。

１Ｋ

13件

2,842万

１ＬＤＫ

5件

3,766万

2件

2,462万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	2,842万	1,973万	4,179万
１ＬＤＫ	5件	3,766万	2,250万	5,284万
1K	2件	2,462万	2,442万	2,482万

物件概要

所在地	東京都板橋区宮本町2-8
築年月	2013年11月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
分譲会社	エフアールエム
施工会社	古久根建設
管理会社	アンビション DX ホールディングス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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板橋本町駅

都営三田線

徒歩3分

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本蓮沼駅

都営三田線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋区立志村第一小学校

中学校

板橋区立志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェローナ板橋本町ルッソ	2013	29戸	94.3万	2,460万
グランヴァン板橋本町２	2009	46戸	96.7万	1,980万
スカイコート板橋本町２	2016	70戸	91.7万	2,380万
ヴェローナ板橋本町	2004	27戸	77.8万	1,710万
レジオス板橋本町アヴィニティー	2005	30戸	86.9万	2,110万
メゾンドエスポワール	1987	30戸	55.0万	990万
エルヴィーナ板橋	1990	27戸	50.4万	1,080万
朝日シティパリオ板橋本町	1995	73戸	108.7万	5,480万
エストゥルース板橋本町	2022	29戸	-	-
グランドコンシェルジュ板橋本町	2008	50戸	82.3万	1,900万
レベント板橋本町	1996	24戸	77.6万	3,150万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,460万	94.29万/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,500万	95.14万/㎡
2020年1月	7〜9階	1R	25㎡〜	2,000万	76.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（120件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額76,387円。

76,387円

67,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

82件

8〜10万

38件

全 120 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	88,500円	3,392円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,234円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	84,000円	3,196円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,386円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	88,000円	3,349円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	86,000円	3,272円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,181円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	78,500円	2,987円/㎡
2024年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	81,000円	3,105円/㎡
2023年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	76,000円	2,913円/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	74,000円	2,836円/㎡
2021年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	76,000円	2,892円/㎡
2021年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	78,000円	2,968円/㎡
2020年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	72,000円	2,760円/㎡
2020年9月	10〜11階	1K	25㎡〜	72,000円	2,760円/㎡
2020年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	67,000円	2,568円/㎡
2020年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	70,000円	2,683円/㎡
2020年9月	10〜11階	1K	25㎡〜	75,000円	2,875円/㎡
2020年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	75,000円	2,875円/㎡
2020年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,664円/㎡
2020年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	70,000円	2,664円/㎡
2020年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	75,000円	2,885円/㎡
2020年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	70,000円	2,683円/㎡
2020年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	70,000円	2,683円/㎡
2019年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	78,500円	3,009円/㎡
2019年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	76,000円	2,913円/㎡
2019年6月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	78,500円	3,009円/㎡
2019年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	80,000円	3,044円/㎡
2019年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	80,000円	3,044円/㎡
2019年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,664円/㎡

他 90 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。