スカイコート板橋本町２

東京都板橋区宮本町12-2 | 築10年 | 70戸

推定相場

スカイコート板橋本町２

賃料の推移

11万9万7万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の79,633円から2025年には84,640円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の85%・11件）で、平均2,875万円です。１Ｋが最も高く平均2,875万円、1Kは平均2,695万円です。

１Ｋ

11件

2,875万

2件

2,695万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	2,875万	2,143万	4,179万
1K	2件	2,695万	2,472万	2,918万

物件概要

所在地	東京都板橋区宮本町12-2
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	70戸
専有面積	25.66m² ～ 30.45m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	中越興業
管理会社	スカイサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩4分

学区情報

小学校

板橋区立志村第一小学校

中学校

板橋区立志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート板橋本町２	2016	70戸	91.7万	2,380万
メゾンドエスポワール	1987	30戸	55.0万	990万
ヴェローナ板橋本町ルッソ	2013	29戸	94.3万	2,460万
グランヴァン板橋本町２	2009	46戸	96.7万	1,980万
朝日シティパリオ板橋本町	1995	73戸	108.7万	5,480万
プレールドゥーク板橋本町２	2008	53戸	87.4万	3,020万
コスモ板橋エクセラ	2002	36戸	89.6万	7,380万
エルヴィーナ板橋	1990	27戸	50.4万	1,080万
エストゥルース板橋本町	2022	29戸	-	-
メインステージ板橋本町	2017	85戸	-	-
ヴェローナ板橋本町	2004	27戸	77.8万	1,710万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023
1K	96.8万	91.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,380万	91.72万/㎡
2019年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,490万	96.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（271件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,848円。

80,848円

68,000〜97,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

132件

8〜10万

139件

全 271 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,500円	3,441円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,700円	3,300円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,500円	3,453円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,304円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,127円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,275円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	88,000円	3,391円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	86,600円	3,367円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,313円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	90,000円	3,468円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,000円	2,775円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	95,000円	3,702円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	73,000円	2,807円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	73,000円	2,807円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	2,960円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	87,500円	3,219円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	78,000円	2,999円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,071円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	84,000円	3,229円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	91,000円	3,507円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	80,000円	2,960円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	80,000円	3,109円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,241円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	84,000円	3,077円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	74,500円	2,874円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	84,000円	3,108円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	78,500円	3,059円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	78,500円	3,051円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	87,600円	3,406円/㎡

他 241 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。