サニーコート吉祥寺北町
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-27 | 築22年 | 17戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.3万円。周辺エリア平均（87.4万円）より0.1%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より1.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2009201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.7万/㎡から2024年は87.3万/㎡へ、15年間で35.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・31件）で、平均7,891万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,663万円、2LDKは平均5,718万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
6,704万 |
4,537万 |
7,900万 |
| ３ＬＤＫ |
31件 |
7,891万 |
6,300万 |
10,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,256万 |
7,209万 |
7,303万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
8,663万 |
8,250万 |
9,075万 |
| 2LDK |
2件 |
5,718万 |
5,211万 |
6,225万 |
| 3LDK |
3件 |
7,351万 |
6,543万 |
7,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-27 |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.62m² ～ 85.07m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 早野組 |
|---|
| 管理会社 | 万欣地所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーコート吉祥寺北町 |
2004 |
17戸 |
87.3万 |
6,780万 |
| 吉祥寺パールハイツ |
1977 |
12戸 |
60.0万 |
2,480万 |
| パークホームズ吉祥寺北町 |
2003 |
40戸 |
133.5万 |
9,380万 |
| サンステージ吉祥寺 |
1995 |
20戸 |
103.3万 |
6,199万 |
| 吉祥寺北町ガーデンハウス |
1998 |
13戸 |
110.1万 |
9,990万 |
| 吉祥寺ハイツ |
1971 |
43戸 |
69.4万 |
2,780万 |
| クレヴィア吉祥寺北町 |
2012 |
32戸 |
86.3万 |
6,580万 |
| ブリリアンコート武蔵野緑町 |
2008 |
24戸 |
74.0万 |
4,480万 |
| サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス |
2001 |
90戸 |
95.0万 |
7,400万 |
| ユニアス吉祥寺北町マンション |
1990 |
13戸 |
90.0万 |
5,999万 |
| オーベル吉祥寺北町 |
2001 |
27戸 |
67.2万 |
5,150万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
91.3万 |
87.3万 |
| 2LDK |
64.7万 |
71.1万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
87.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,200万 |
92.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.1万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,790万 |
64.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。