吉祥寺北町ガーデンハウス
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-6 | 築28年 | 13戸
最新データ
2024年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.1万円。周辺エリア平均（87.4万円）を25.9%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を24.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20092017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.8万/㎡から2024年は110.1万/㎡へ、15年間で78.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では67.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均6,235万円です。3LDKが最も高く平均7,838万円、１ＬＤＫは平均4,939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,824万 |
6,672万 |
8,975万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
6,235万 |
5,146万 |
7,977万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,939万 |
4,877万 |
5,000万 |
| 3LDK |
4件 |
7,838万 |
6,200万 |
9,641万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-6 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.73m² ～ 90.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 吉祥寺北町ガーデンハウス |
1998 |
13戸 |
110.1万 |
9,990万 |
| クレヴィア吉祥寺北町 |
2012 |
32戸 |
86.3万 |
6,580万 |
| サンステージ吉祥寺 |
1995 |
20戸 |
103.3万 |
6,199万 |
| パークホームズ吉祥寺北町 |
2003 |
40戸 |
133.5万 |
9,380万 |
| オーベル吉祥寺北町 |
2001 |
27戸 |
67.2万 |
5,150万 |
| ユニアス吉祥寺北町マンション |
1990 |
13戸 |
90.0万 |
5,999万 |
| ブリリアンコート武蔵野緑町 |
2008 |
24戸 |
74.0万 |
4,480万 |
| 吉祥寺ハイツ |
1971 |
43戸 |
69.4万 |
2,780万 |
| グリーンパークハイライズ |
1971 |
55戸 |
61.3万 |
2,990万 |
| サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス |
2001 |
90戸 |
95.0万 |
7,400万 |
| 三鷹緑町ハイツ |
1978 |
30戸 |
40.7万 |
2,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
71.9万 |
65.8万 |
88.0万 |
110.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,990万 |
110.11万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
87.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
65.85万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.86万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
61.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。