三鷹緑町ハイツ
東京都武蔵野市緑町2丁目1-5 | 築48年 | 30戸
最新データ
2023年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（76.8万円）より47.1%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より54.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.5万/㎡から2023年は40.7万/㎡へ、9年間で6.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では18.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均3,524万円です。3LDKが最も高く平均3,524万円、2LDKは平均2,855万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,855万 |
2,648万 |
3,238万 |
| 3LDK |
12件 |
3,524万 |
2,893万 |
4,464万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1978年4月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.62m² ～ 65.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 山崎産業 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 栄和建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三鷹緑町ハイツ |
1978 |
30戸 |
40.7万 |
2,680万 |
| サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス |
2001 |
90戸 |
95.0万 |
7,400万 |
| ブリリアンコート武蔵野緑町 |
2008 |
24戸 |
74.0万 |
4,480万 |
| クレヴィア吉祥寺北町 |
2012 |
32戸 |
86.3万 |
6,580万 |
| オーベル吉祥寺北町 |
2001 |
27戸 |
67.2万 |
5,150万 |
| パークホームズ吉祥寺北町 |
2003 |
40戸 |
133.5万 |
9,380万 |
| グリーンパークハイライズ |
1971 |
55戸 |
61.3万 |
2,990万 |
| 吉祥寺北町ガーデンハウス |
1998 |
13戸 |
110.1万 |
9,990万 |
| ユニーブル武蔵野緑町サクラアヴェニュー |
2004 |
29戸 |
88.3万 |
5,180万 |
| 武蔵野緑町ヒルズ |
1998 |
69戸 |
98.6万 |
6,480万 |
| プレシス武蔵野中央 |
2019 |
26戸 |
92.5万 |
5,090万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
43.5万 |
57.7万 |
46.7万 |
40.7万 |
| 2LDK |
- |
42.2万 |
40.6万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.66万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,270万 |
39.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.27万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.71万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.43万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.16万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.16万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.32万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
42.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.21万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,488万 |
60.07万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.71万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
44.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。