ユニーブル武蔵野緑町サクラアヴェニュー
東京都武蔵野市緑町1丁目2-1 | 築22年 | 29戸
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.3万円。周辺エリア平均（76.8万円）を14.9%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より0.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201220152016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の62.6万/㎡から2024年は81.7万/㎡へ、12年間で30.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均6,052万円です。3LDKが最も高く平均6,052万円、1SLDKは平均4,517万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,517万 |
4,034万 |
4,999万 |
| 3LDK |
8件 |
6,052万 |
5,438万 |
7,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市緑町1丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.35m² ～ 101.67m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル武蔵野緑町サクラアヴェニュー |
2004 |
29戸 |
88.3万 |
5,180万 |
| 武蔵野緑町ヒルズ |
1998 |
69戸 |
98.6万 |
6,480万 |
| プレシス武蔵野中央 |
2019 |
26戸 |
92.5万 |
5,090万 |
| グリーンパークハイライズ |
1971 |
55戸 |
61.3万 |
2,990万 |
| ディアハイム武蔵野 |
1985 |
16戸 |
76.1万 |
5,330万 |
| ルジェンテ武蔵野 |
2018 |
28戸 |
123.9万 |
9,420万 |
| リムテラス武蔵野三鷹 |
2019 |
7戸 |
- |
- |
| ザ・パークハウス武蔵野 |
2014 |
131戸 |
130.5万 |
9,380万 |
| 武蔵野ビューハイツ |
1983 |
163戸 |
89.7万 |
4,480万 |
| オーベル吉祥寺北町 |
2001 |
27戸 |
67.2万 |
5,150万 |
| ディアスタ武蔵野 |
2013 |
28戸 |
107.0万 |
7,997万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
62.6万 |
65.9万 |
61.7万 |
74.7万 |
62.2万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
75.21万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
88.27万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
62.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.69万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
61.73万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.83万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.58万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.54万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。