プレシス武蔵野中央
東京都武蔵野市西久保3丁目7-12 | 築7年 | 26戸
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.5万円。周辺エリア平均（102.4万円）より9.7%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を4.3%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均7,055万円です。3LDKが最も高く平均7,185万円、1SLDKは平均5,507万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
5,507万 |
4,912万 |
6,543万 |
| 2LDK |
4件 |
7,055万 |
6,480万 |
7,480万 |
| 3LDK |
2件 |
7,185万 |
6,990万 |
7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保3丁目7-12 |
|---|
| 築年月 | 2019年11月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.31m² ～ 68.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレシス武蔵野中央 |
2019 |
26戸 |
92.5万 |
5,090万 |
| リムテラス武蔵野三鷹 |
2019 |
7戸 |
- |
- |
| ルジェンテ武蔵野 |
2018 |
28戸 |
123.9万 |
9,420万 |
| ユニーブル武蔵野緑町サクラアヴェニュー |
2004 |
29戸 |
88.3万 |
5,180万 |
| 武蔵野緑町ヒルズ |
1998 |
69戸 |
98.6万 |
6,480万 |
| ディアスタ武蔵野マークテラス |
2015 |
26戸 |
144.2万 |
10,800万 |
| ディアスタ武蔵野 |
2013 |
28戸 |
107.0万 |
7,997万 |
| ザ・パークハウス武蔵野 |
2014 |
131戸 |
130.5万 |
9,380万 |
| アルベルゴ武蔵野 |
1990 |
78戸 |
68.7万 |
1,140万 |
| 武蔵野ビューハイツ |
1983 |
163戸 |
89.7万 |
4,480万 |
| グリーンパークハイライズ |
1971 |
55戸 |
61.3万 |
2,990万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
101.9万 |
92.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
105.18万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,990万 |
105.63万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
113.3万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,280万 |
118.17万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
121.41万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,380万 |
111.52万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,090万 |
92.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
110.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,090万 |
92.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
103.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。