武蔵野緑町ヒルズ
東京都武蔵野市緑町1丁目1-1 | 築28年 | 69戸
最新データ
2024年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.6万円。周辺エリア平均（76.8万円）を28.4%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を11.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
200920122015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.2万/㎡から2024年は94.8万/㎡へ、15年間で57.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均6,247万円です。4LDKが最も高く平均8,275万円、2LDKは平均5,127万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
6,013万 |
5,771万 |
6,254万 |
| 2LDK |
2件 |
5,127万 |
5,000万 |
5,254万 |
| 3LDK |
14件 |
6,247万 |
5,069万 |
7,100万 |
| 4LDK |
3件 |
8,275万 |
8,139万 |
8,548万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市緑町1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.34m² ～ 96.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 武蔵野緑町ヒルズ |
1998 |
69戸 |
98.6万 |
6,480万 |
| ユニーブル武蔵野緑町サクラアヴェニュー |
2004 |
29戸 |
88.3万 |
5,180万 |
| ディアハイム武蔵野 |
1985 |
16戸 |
76.1万 |
5,330万 |
| グリーンパークハイライズ |
1971 |
55戸 |
61.3万 |
2,990万 |
| オーベル吉祥寺北町 |
2001 |
27戸 |
67.2万 |
5,150万 |
| 武蔵野ビューハイツ |
1983 |
163戸 |
89.7万 |
4,480万 |
| ザ・パークハウス武蔵野 |
2014 |
131戸 |
130.5万 |
9,380万 |
| アクティス武蔵野中町パークサイド |
2005 |
18戸 |
85.5万 |
6,080万 |
| プレシス武蔵野中央 |
2019 |
26戸 |
92.5万 |
5,090万 |
| イトーピア武蔵野マンション |
1979 |
53戸 |
64.5万 |
5,780万 |
| クレヴィア吉祥寺北町 |
2012 |
32戸 |
86.3万 |
6,580万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
61.9万 |
69.5万 |
66.3万 |
64.7万 |
61.0万 |
75.2万 |
88.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.62万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.01万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
88.59万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
75.19万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
62.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.52万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
70.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.25万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,600万 |
66.34万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.99万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,850万 |
64.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
63.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
67.48万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.26万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.26万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.94万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.08万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.53万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.78万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,730万 |
64.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。