ベルメゾン田園調布一丁目
東京都大田区田園調布1丁目2-6 | 築27年 | 53戸
最新データ
2023年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.8万円。周辺エリア平均（86.8万円）より2.3%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より0.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
20142016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.9万/㎡から2023年は96.1万/㎡へ、9年間で52.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・8件）で、平均8,107万円です。4LDKが最も高く平均8,107万円、2LDKは平均5,759万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
5,759万 |
5,093万 |
7,125万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,404万 |
5,772万 |
7,036万 |
| 3LDK |
4件 |
6,292万 |
5,093万 |
7,738万 |
| 4LDK |
8件 |
8,107万 |
6,825万 |
9,001万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布1丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.16m² ～ 198.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 三平地所 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
62.9万 |
68.1万 |
- |
64.3万 |
- |
77.0万 |
92.6万 |
108.3万 |
| 3LDK |
- |
57.0万 |
- |
76.8万 |
- |
- |
- |
95.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
76.8万 |
73.2万 |
71.6万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
108.32万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1R |
195㎡〜 |
16,800万 |
84.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
105.41万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
92.64万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
90.01万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
84.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
76.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,470万 |
69.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
80.88万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,590万 |
71.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.57万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.34万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
76.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
73.21万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
78.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
78.61万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
73.21万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
70.66万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
65.59万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
62.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。