ヴェルコート荏原中延壱番館
東京都品川区東中延2丁目1-5 | 築26年 | 9戸
最新データ
2019年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.3万円。周辺エリア平均（112.9万円）より33.3%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より35.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
201120132014201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の75.1万/㎡から2019年は75.3万/㎡へ、8年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均6,914万円です。3LDKが最も高く平均8,391万円、2LDKは平均6,914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
6,914万 |
5,687万 |
8,288万 |
| 3LDK |
4件 |
8,391万 |
7,382万 |
9,157万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東中延2丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.64m² ～ 75.08m² |
|---|
| 分譲会社 | クオリティハウジング |
|---|
| 施工会社 | 新日本工業 |
|---|
| 管理会社 | クオリティハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルコート荏原中延壱番館 |
2000 |
9戸 |
75.3万 |
4,490万 |
| クオリティコート荏原中延 |
1997 |
19戸 |
82.1万 |
5,180万 |
| ヴェルコート荏原中延弐番館 |
2001 |
10戸 |
115.4万 |
8,680万 |
| ザパークハウス品川荏原中延 |
2026 |
63戸 |
236.3万 |
15,880万 |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド |
2000 |
27戸 |
140.7万 |
8,480万 |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 |
2007 |
40戸 |
129.4万 |
5,580万 |
| ジュエル荏原中延 |
2005 |
18戸 |
98.7万 |
2,280万 |
| ブライズ荏原中延 |
2007 |
35戸 |
138.0万 |
2,900万 |
| ハーモニーレジンデンス品川ウエスト |
2016 |
28戸 |
- |
- |
| ガーデンリックス荏原中延 |
1999 |
24戸 |
105.9万 |
5,780万 |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト |
2016 |
28戸 |
142.1万 |
3,000万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
75.1万 |
70.1万 |
- |
- |
71.8万 |
75.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
72.1万 |
66.3万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
75.32万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
75.32万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
71.79万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
69万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.66万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
70.12万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
73.47万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
76.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。