クオリティコート荏原中延

東京都品川区東中延2丁目1-4 | 築29年 | 19戸

推定相場

クオリティコート荏原中延

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2009201120132018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の74.3万/㎡から2018年は82.1万/㎡へ、9年間で10.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均7,537万円です。4LDKが最も高く平均11,437万円、3LDKは平均7,537万円です。

3LDK

9件

7,537万

4LDK

3件

11,437万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	7,537万	6,561万	8,469万
4LDK	3件	11,437万	10,821万	12,126万

物件概要

所在地	東京都品川区東中延2丁目1-4
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	52.54m² ～ 96.64m²
分譲会社	宏和クオリティハウジング
施工会社	大成プレハブ
管理会社	クオリティハウジング
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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荏原中延駅

東急池上線

徒歩2分

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中延駅

東急大井町線 / 都営浅草線

徒歩6分

学区情報

小学校

延山小学校

中学校

荏原平塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオリティコート荏原中延	1997	19戸	82.1万	5,180万
ヴェルコート荏原中延壱番館	2000	9戸	75.3万	4,490万
ザパークハウス品川荏原中延	2026	63戸	236.3万	15,880万
ヴェルコート荏原中延弐番館	2001	10戸	115.4万	8,680万
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド	2000	27戸	140.7万	8,480万
ジュエル荏原中延	2005	18戸	98.7万	2,280万
藤和シティホームズ荏原中延駅前	2007	40戸	129.4万	5,580万
ブライズ荏原中延	2007	35戸	138.0万	2,900万
ハーモニーレジンデンス品川ウエスト	2016	28戸	-	-
ハーモニーレジデンス品川ウエスト	2016	28戸	142.1万	3,000万
ガーデンリックス荏原中延	1999	24戸	105.9万	5,780万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2013	2017	2018
3LDK	-	72.8万	65.9万	57.3万	63.1万	82.1万	82.1万
4LDK	74.3万	-	73.1万	-	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	5,180万	82.12万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	5,180万	82.12万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.1万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.72万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,100万	57.82万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,210万	59.38万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.78万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	66万/㎡
2011年11月	高層	4LDK	80㎡〜	5,980万	71.31万/㎡
2011年10月	高層	4LDK	80㎡〜	6,280万	74.89万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,850万	72.84万/㎡
2009年1月	高層	4LDK	95㎡〜	7,180万	74.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。