グランドパレス御池の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万3万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は53,000〜54,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,270万	1,150万	1,390万

物件概要

所在地	京都府京都市中京区下松屋町734
築年月	1997年3月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	32戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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烏丸御池駅

京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線

徒歩5分

🚉

二条城前駅

京都市営地下鉄東西線

徒歩7分

🚉

烏丸駅

阪急京都本線

徒歩15分

学区情報

小学校

京都市立御所南小学校

中学校

京都市立京都御池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドパレス御池	1997	32戸	60.5万	1,150万
プレサンスロジェ烏丸御池	2014	31戸	107.5万	8,080万
グランリソシエ烏丸御池	2022	38戸	136.6万	11,000万
西洞院ジュエリーハイツ	1982	15戸	43.8万	2,480万
ビーバードルチェ御池	1990	27戸	48.7万	4,080万
グランドパレス御池	1996	32戸	60.5万	1,150万
アクアプレイス京都二条城	2009	40戸	71.3万	1,800万
プレミスト京都御池通	2017	51戸	134.1万	9,480万
ベラジオ烏丸御池２	2005	49戸	74.7万	2,380万
プラネシア星の子新町御池	1997	21戸	79.1万	5,780万
ベラジオ二条城前	2001	45戸	78.1万	1,580万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1K	73.1万	60.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	1K	15㎡〜	1,150万	60.47万/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	1,390万	73.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（166件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額55,589円。1Kなら月額55,589円が相場です。

ワンルーム

53,667円

50,000〜58,000円

1K

55,589円

42,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

6件

5〜8万

160件

全 166 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	42,000円	1,826円/㎡
2025年7月	低層	1K	15㎡〜	52,000円	2,734円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	57,000円	2,471円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,471円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	57,000円	2,478円/㎡
2025年4月	低層	1K	20㎡〜	57,000円	2,487円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	55,000円	2,319円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	57,000円	2,403円/㎡
2024年8月	高層	1K	15㎡〜	55,000円	2,892円/㎡
2024年7月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,629円/㎡
2024年7月	高層	1K	15㎡〜	53,000円	2,787円/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	52,000円	2,734円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,400円/㎡
2024年12月	低層	1K	15㎡〜	52,000円	2,734円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	63,000円	2,739円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,826円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,740円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	65,000円	2,826円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,817円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,731円/㎡
2023年9月	高層	1K	15㎡〜	65,000円	3,417円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,739円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	63,000円	2,749円/㎡
2023年8月	高層	1K	15㎡〜	58,000円	3,050円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,731円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,731円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,731円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,656円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	63,000円	2,749円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	63,000円	2,656円/㎡

他 136 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。