ビーバードルチェ御池
京都府京都市中京区押西洞院町622 | 築36年 | 27戸
最新データ
2019年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.7万円。京都市中京区全体の平均（86.7万円）より43.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.6万/㎡から2019年は48.7万/㎡へ、5年間で14.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均3,747万円です。2LDKが最も高く平均3,747万円、3LDKは平均3,665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,747万 |
3,380万 |
4,180万 |
| 3LDK |
2件 |
3,665万 |
3,250万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区押西洞院町622 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.44m² ～ 83.80m² |
|---|
| 分譲会社 | ビーバーリース |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
- |
- |
48.7万 |
| 2LDK |
45.1万 |
53.9万 |
47.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
48.69万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.52万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.51万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.52万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
38.79万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.11万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。