DETOM-1 二条城東

京都府京都市中京区二条西洞院町 | 築37年 | 45戸

推定相場

DETOM-1 二条城東

賃料の推移

8万6万4万

20142017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は55,000〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・2件）で、平均1,430万円です。1DKが最も高く平均1,430万円、1Kは平均775万円です。

2件

775万

1DK

2件

1,430万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	775万	700万	850万
1DK	2件	1,430万	1,380万	1,480万

物件概要

所在地	京都府京都市中京区二条西洞院町
築年月	1989年9月（築37年）
構造	その他
階建て	9階建
総戸数	45戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

烏丸御池駅

京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線

徒歩7分

🚉

丸太町駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩10分

学区情報

小学校

京都市中京区小学校・中学校学区

中学校

京都市中京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
DETOM-1 二条城東	1989	45戸	34.1万	700万
DETOM-1二条城東	1989	45戸	34.1万	700万
パサージュ二条城東	2011	22戸	68.8万	1,680万
プレサンス京都二条城前風雅	2006	36戸	100.3万	4,180万
ビーバードルチェ御池	1990	27戸	48.7万	4,080万
ベラジオ二条城前	2001	45戸	78.1万	1,580万
デトム・ワン二條城東	1989	45戸	33.7万	640万
西洞院ジュエリーハイツ	1982	15戸	43.8万	2,480万
アクアプレイス京都二条城	2009	40戸	71.3万	1,800万
グランドパレス御池	1997	32戸	60.5万	1,150万
コスモ二条城東	1998	86戸	84.3万	5,580万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	中層	1K	20㎡〜	700万	34.08万/㎡
2018年7月	中層	1DK	30㎡〜	1,380万	43.54万/㎡
2018年5月	中層	1DK	30㎡〜	1,480万	46.69万/㎡
2018年3月	中層	1K	20㎡〜	850万	36.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の47%）で、平均月額46,259円。1DKなら月額60,556円が相場です。

ワンルーム

46,259円

40,000〜60,000円

49,333円

37,000〜60,000円

1DK

60,556円

55,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

29件

5〜8万

28件

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	中層	1DK	30㎡〜	55,000円	1,751円/㎡
2023年1月	中層	1DK	30㎡〜	59,000円	1,879円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	37,000円	1,625円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,111円/㎡
2022年11月	中層	1DK	30㎡〜	60,000円	1,910円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,757円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,105円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	41,000円	1,762円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	41,000円	1,800円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	42,000円	1,805円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	42,000円	1,845円/㎡
2021年3月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,074円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,158円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,709円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	1,889円/㎡
2021年2月	中層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,846円/㎡
2021年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,111円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	1,848円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	42,000円	1,805円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	1,889円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,438円/㎡
2020年5月	高層	1K	15㎡〜	45,000円	2,368円/㎡
2020年2月	高層	1K	15㎡〜	48,000円	2,526円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,438円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	1,976円/㎡
2020年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	41,000円	1,800円/㎡
2020年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	41,000円	1,762円/㎡
2019年8月	中層	1DK	30㎡〜	65,000円	2,050円/㎡
2019年8月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,185円/㎡
2019年7月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,259円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。