コンフォートパレス西鎌倉

神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 | 築24年 | 23戸

推定相場

コンフォートパレス西鎌倉

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.8万/㎡から2025年は45.2万/㎡へ、16年間で10.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・39件）で、平均3,996万円です。4LDKが最も高く平均5,200万円、ーは平均3,620万円です。

ー

7件

3,620万

2SLDK

3件

3,833万

3LDK

39件

3,996万

4LDK

3件

5,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	7件	3,620万	3,390万	4,100万
2SLDK	3件	3,833万	3,799万	3,900万
3LDK	39件	3,996万	2,987万	5,180万
4LDK	3件	5,200万	4,910万	5,756万

階数別の㎡単価

1-2階

41.2万/㎡

33件

3階以上

38.4万/㎡

21件

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	75.28m² ～ 106.57m²
分譲会社	あさひ不動産
施工会社	間組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

片瀬山駅

湘南モノレール

徒歩10分

🚉

腰越駅

江ノ島電鉄線

徒歩10分

🚉

西鎌倉駅

湘南モノレール

徒歩10分

学区情報

小学校

鎌倉市立腰越小学校

中学校

鎌倉市立腰越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンフォートパレス西鎌倉	2002	23戸	41.0万	3,340万
コーポラス日坂	1976	16戸	37.7万	1,680万
ヒルハイツ鎌倉高校前	2000	31戸	57.0万	5,200万
ライオンズマンション鎌倉日坂	1987	39戸	61.4万	4,280万
ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸	1995	36戸	133.9万	8,380万
東洋ハイム	1973	9戸	63.0万	3,280万
スカーラヒルズ鎌倉	1990	11戸	46.9万	5,980万
ヴェレーナ湘南西鎌倉	2012	48戸	68.3万	5,480万
藤和シティホームズ鎌倉腰越	1996	18戸	46.5万	2,890万
ライオンズマンション鎌倉	1983	30戸	73.2万	5,680万
江ノ島ビーチハウス	1962	16戸	51.4万	1,880万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

32件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2024	2025
3LDK	32.4万	33.4万	39.3万	37.8万	35.5万	-	46.0万	41.0万
ー	-	-	-	-	-	-	51.8万	45.9万
4LDK	-	-	-	-	-	39.2万	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,340万	40.99万/㎡
2025年5月	低層	ー	75㎡〜	3,390万	45.04万/㎡
2025年3月	低層	ー	75㎡〜	3,590万	47.69万/㎡
2025年3月	低層	ー	75㎡〜	3,390万	42.92万/㎡
2025年3月	低層	ー	75㎡〜	3,490万	44.19万/㎡
2025年2月	低層	ー	75㎡〜	3,590万	45.45万/㎡
2025年2月	低層	ー	75㎡〜	3,790万	50.35万/㎡
2024年8月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,890万	51.68万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,290万	54.32万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.73万/㎡
2024年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,790万	47.98万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	80㎡〜	3,280万	40.81万/㎡
2024年11月	低層	ー	75㎡〜	4,090万	51.78万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,790万	47.98万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	105㎡〜	4,180万	39.23万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,799万	34.83万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.03万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.1万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.98万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,899万	36.07万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.98万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.26万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.1万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.03万/㎡
2018年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,180万	39.03万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.69万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.47万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,290万	40.94万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.59万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.57万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.03万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.12万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.12万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.94万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,200万	39.27万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,695万	33.42万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,695万	33.42万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,930万	36.34万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.52万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.56万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.56万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.56万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,390万	42.04万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,590万	44.52万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.82万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.87万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.81万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.73万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.53万/㎡
2009年6月	中層	4LDK	105㎡〜	3,600万	33.79万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。