東洋ハイム
神奈川県鎌倉市七里ガ浜2丁目17-9 | 築53年 | 9戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.5万/㎡から2023年は63万/㎡へ、8年間で27.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・4件）で、平均3,464万円です。1LDKが最も高く平均3,464万円、1Rは平均3,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
3,261万 |
3,171万 |
3,427万 |
| 1LDK |
4件 |
3,464万 |
3,171万 |
3,896万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜2丁目17-9 |
|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
七里ケ浜駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東洋ハイム |
1973 |
9戸 |
63.0万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 |
1995 |
36戸 |
133.9万 |
8,380万 |
| ライオンズマンション鎌倉日坂 |
1987 |
39戸 |
61.4万 |
4,280万 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 |
2000 |
31戸 |
57.0万 |
5,200万 |
| コーポラス日坂 |
1976 |
16戸 |
37.7万 |
1,680万 |
| コンフォートパレス西鎌倉 |
2002 |
23戸 |
41.0万 |
3,340万 |
| 鎌倉七里ガ浜パークホームズ |
2000 |
53戸 |
73.0万 |
5,380万 |
| 藤和ライブタウン鎌倉七里ヶ浜 |
1985 |
86戸 |
43.5万 |
3,880万 |
| シーサイドガーデン七里ガ浜S棟 |
1996 |
7戸 |
43.1万 |
3,680万 |
| シーサイドガーデン七里ガ浜 |
1996 |
14戸 |
43.1万 |
3,680万 |
| スカーラヒルズ鎌倉 |
1990 |
11戸 |
46.9万 |
5,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
49.5万 |
46.1万 |
- |
57.6万 |
63.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
62.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,000万 |
57.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
2,550万 |
48.94万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
2,670万 |
51.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
2,470万 |
47.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
2,470万 |
47.4万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,400万 |
46.06万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。