鎌倉七里ガ浜パークホームズ
神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 | 築26年 | 53戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は73.0万円。周辺エリア平均（73.0万円）を0.0%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を25.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20112017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.3万/㎡から2026年は73万/㎡へ、15年間で68.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均4,615万円です。3LDKが最も高く平均4,615万円、3SLDKは平均4,317万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
4,615万 |
4,070万 |
5,380万 |
| 3SLDK |
4件 |
4,317万 |
3,792万 |
4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.18m² ～ 106.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
七里ケ浜駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鎌倉七里ガ浜パークホームズ |
2000 |
53戸 |
73.0万 |
5,380万 |
| 藤和ライブタウン鎌倉七里ヶ浜 |
1985 |
86戸 |
43.5万 |
3,880万 |
| シーサイドガーデン七里ガ浜S棟 |
1996 |
7戸 |
43.1万 |
3,680万 |
| シーサイドガーデン七里ガ浜 |
1996 |
14戸 |
43.1万 |
3,680万 |
| 東洋ハイム |
1973 |
9戸 |
63.0万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション鎌倉日坂 |
1987 |
39戸 |
61.4万 |
4,280万 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 |
2000 |
31戸 |
57.0万 |
5,200万 |
| ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 |
1995 |
36戸 |
133.9万 |
8,380万 |
| 鎌倉山ハイツ |
1971 |
12戸 |
11.9万 |
890万 |
| コーポラス日坂 |
1976 |
16戸 |
37.7万 |
1,680万 |
| コンフォートパレス西鎌倉 |
2002 |
23戸 |
41.0万 |
3,340万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
41.5万 |
40.9万 |
50.4万 |
50.4万 |
- |
55.4万 |
70.3万 |
73.0万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
51.2万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.98万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.27万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.35万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.2万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.1万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.83万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.68万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.49万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.1万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.21万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
46.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
43.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.57万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.57万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
46.13万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
36.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
36.32万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額175,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,248円/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
177,000円 |
2,078円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
177,000円 |
2,078円/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
189,000円 |
2,219円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。