コーポラス日坂
神奈川県鎌倉市津631-2 | 築50年 | 16戸
最新データ
2025年2月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.7万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）より35.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、10年間で95.3%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の59%・10件）で、平均1,650万円です。2LDKが最も高く平均2,177万円、2DKは平均1,650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,794万 |
1,680万 |
2,019万 |
| 2DK |
10件 |
1,650万 |
1,284万 |
2,746万 |
| 2LDK |
4件 |
2,177万 |
1,515万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市津631-2 |
|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.53m² ～ 46.80m² |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーポラス日坂 |
1976 |
16戸 |
37.7万 |
1,680万 |
| コンフォートパレス西鎌倉 |
2002 |
23戸 |
41.0万 |
3,340万 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 |
2000 |
31戸 |
57.0万 |
5,200万 |
| ライオンズマンション鎌倉日坂 |
1987 |
39戸 |
61.4万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 |
1995 |
36戸 |
133.9万 |
8,380万 |
| 東洋ハイム |
1973 |
9戸 |
63.0万 |
3,280万 |
| スカーラヒルズ鎌倉 |
1990 |
11戸 |
46.9万 |
5,980万 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 |
2012 |
48戸 |
68.3万 |
5,480万 |
| 藤和シティホームズ鎌倉腰越 |
1996 |
18戸 |
46.5万 |
2,890万 |
| ライオンズマンション鎌倉 |
1983 |
30戸 |
73.2万 |
5,680万 |
| 江ノ島ビーチハウス |
1962 |
16戸 |
51.4万 |
1,880万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
33.2万 |
- |
- |
- |
- |
37.7万 |
37.7万 |
| 2DK |
19.3万 |
29.6万 |
29.6万 |
- |
22.0万 |
41.8万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
39.5万 |
36.3万 |
25.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
37.73万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
37.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
35.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.85万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,598万 |
55.66万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.01万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.01万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.28万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,699万 |
36.31万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.57万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
ー |
45㎡〜 |
1,999万 |
42.72万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
38.44万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,899万 |
40.58万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.57万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.94万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
850万 |
18.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。