スカーラヒルズ鎌倉
神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-5 | 築36年 | 11戸
最新データ
2024年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.9万円。周辺エリア平均（46.9万円）を0.0%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より19.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2024年は46.9万/㎡へ、10年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・17件）で、平均6,535万円です。2LDKが最も高く平均6,535万円、1LDKは平均4,148万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
4,148万 |
3,160万 |
5,995万 |
| 2LDK |
17件 |
6,535万 |
3,731万 |
9,484万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.77m² ～ 127.58m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナシティ |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スカーラヒルズ鎌倉 |
1990 |
11戸 |
46.9万 |
5,980万 |
| 藤和シティホームズ鎌倉腰越 |
1996 |
18戸 |
46.5万 |
2,890万 |
| ライオンズマンション鎌倉 |
1983 |
30戸 |
73.2万 |
5,680万 |
| 江ノ島ビーチハウス |
1962 |
16戸 |
51.4万 |
1,880万 |
| 江ノ島マンション |
1965 |
35戸 |
40.9万 |
2,999万 |
| 湘南グリーンハイツ |
1982 |
106戸 |
47.0万 |
3,490万 |
| シーサイドコート片瀬海岸 |
2002 |
49戸 |
64.4万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション片瀬海岸 |
1987 |
51戸 |
54.0万 |
3,999万 |
| 湘南グリーンハイツ２号棟 |
1982 |
20戸 |
55.9万 |
3,980万 |
| ヴェレーナ湘南江ノ島 |
2017 |
46戸 |
94.8万 |
4,490万 |
| ダイヤモンドスクエア片瀬江ノ島 |
1993 |
20戸 |
73.7万 |
5,790万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
39.3万 |
- |
33.1万 |
- |
46.9万 |
| 2LDK |
49.4万 |
44.5万 |
39.1万 |
33.6万 |
28.4万 |
33.5万 |
33.0万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
1LDK |
125㎡〜 |
5,980万 |
46.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
3,580万 |
32.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
3,480万 |
28.44万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.49万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
3,480万 |
28.44万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
4,380万 |
35.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.29万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
4,480万 |
36.61万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
3,480万 |
28.44万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
4,580万 |
37.42万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
4,980万 |
40.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
5,900万 |
48.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
4,980万 |
40.69万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
6,180万 |
50.5万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
4,900万 |
45.12万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
6,280万 |
51.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
6,180万 |
50.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
6,380万 |
52.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
6,480万 |
52.95万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。