ルシオン洋光台

神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 | 築23年 | 17戸

推定相場

ルシオン洋光台

50万40万30万20万

2011201320152021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の42万/㎡から2021年は40.2万/㎡へ、10年間で4.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・9件）で、平均3,073万円です。4LDKが最も高く平均3,073万円、3LDKは平均2,377万円です。

3LDK

9件

2,377万

4LDK

9件

3,073万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,377万	2,100万	2,880万
4LDK	9件	3,073万	2,580万	3,480万

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洋光台駅

JR根岸線

徒歩14分

小学校

横浜市立洋光台第四小学校

中学校

横浜市立洋光台第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルシオン洋光台	2003	17戸	40.1万	3,280万
ナイスアーバンスクエア洋光台	2009	72戸	42.4万	2,980万
洋光台三和プラザ	1985	25戸	61.8万	2,380万
アルコバレーノ洋光台	2000	51戸	46.8万	3,080万
トップ洋光台	1986	23戸	14.1万	350万
洋光台ビューハイツ	1991	30戸	43.2万	3,390万
菱興洋光台マンション	1972	96戸	45.0万	2,699万
洋光台南第１団地４－２１号棟	1971	30戸	31.8万	2,099万
洋光台ファミリーコア	1973	34戸	11.5万	440万
洋光台南第１団地４－１号棟	1971	20戸	40.8万	2,480万
洋光台南第１団地４－５号棟	1971	20戸	42.2万	3,190万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2015	2018	2021
4LDK	42.0万	38.6万	32.8万	-	-	-	40.1万
3LDK	-	38.3万	34.3万	29.2万	30.4万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。