洋光台南第１団地４－１号棟
神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-1 | 築55年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.8万/㎡から2024年は38.4万/㎡へ、5年間で68.6%上昇しました（年平均+13.7%）。直近3年では68.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,956万 |
1,280万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.78m² ～ 78.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 洋光台南第１団地４－１号棟 |
1971 |
20戸 |
40.8万 |
2,480万 |
| 洋光台南第１団地４－５号棟 |
1971 |
20戸 |
42.2万 |
3,190万 |
| 洋光台ビューパレー |
1974 |
65戸 |
43.3万 |
1,999万 |
| 洋光台南第１団地４－３号棟 |
1971 |
20戸 |
23.8万 |
1,880万 |
| 洋光台第一住宅 |
1971 |
- |
44.3万 |
3,499万 |
| 洋光台南第１団地４－２１号棟 |
1971 |
30戸 |
31.8万 |
2,099万 |
| 洋光台ファミリーコア |
1973 |
34戸 |
11.5万 |
440万 |
| グレイス洋光台ステーションプラザ |
1999 |
19戸 |
62.5万 |
4,390万 |
| 菱興洋光台マンション |
1972 |
96戸 |
45.0万 |
2,699万 |
| 第２洋光台ハイツ |
1975 |
- |
15.4万 |
1,800万 |
| 洋光台南第２団地６－２０号棟 |
1970 |
24戸 |
36.8万 |
1,890万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
22.8万 |
35.4万 |
38.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
36.04万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.81万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
36.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,099万 |
34.54万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。