ラディエンス新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目2-8 | 築23年 | 48戸
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.1万円。周辺エリア平均（75.1万円）より14.6%低く、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より10.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201220222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.9万/㎡から2024年は71.9万/㎡へ、15年間で85.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
4,106万 |
2,750万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.51m² ～ 83.94m² |
|---|
| 分譲会社 | ニッパツサービス |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.9万 |
47.2万 |
42.1万 |
51.6万 |
78.0万 |
69.4万 |
71.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.11万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
79.71万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
70.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.67万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
73.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,890万 |
77万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.67万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
73.85万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
78.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
81.57万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.39万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.13万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.62万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.78万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
38.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。