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センチュリープラチナマンション池上

東京都大田区池上4丁目29-4 | 築23年 | 16戸

推定相場
センチュリープラチナマンション池上
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は96.2万円。周辺エリア平均(82.4万円)を16.8%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を13.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201320162017202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の55.6万/㎡から2024年は96.2万/㎡へ、11年間で73.0%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の34%・26件)で、平均5,946万円です。3LDKが最も高く平均5,946万円、1Kは平均2,362万円です。
2LDK
17件
5,424万
3LDK
26件
5,946万
1LDK
10件
3,706万
1DK
3件
3,220万
1K
13件
2,362万
2LDK+S
4件
5,843万
1LDK+S
2件
2,991万
2DK
2件
5,341万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 17件 5,424万 3,630万 6,735万
3LDK 26件 5,946万 3,191万 7,300万
1LDK 10件 3,706万 2,779万 5,538万
1DK 3件 3,220万 1,936万 4,225万
1K 13件 2,362万 1,694万 3,442万
2LDK+S 4件 5,843万 5,000万 6,500万
1LDK+S 2件 2,991万 2,102万 3,880万
2DK 2件 5,341万 4,844万 5,837万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.6万円で、1-3階(66.9万円)と比べて10.7万円(+16.0%)高くなっています。
1-3階
66.9万/㎡
5件
4-7階
77.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +10.7万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区池上4丁目29-4
築年月2003年6月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数16戸
専有面積54.12m² ~ 90.30m²
分譲会社三信興業 ハウジングプラザ
施工会社熊谷組
管理会社ニコレ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池上駅
東急池上線
徒歩4分

学区情報

小学校
池上小学校
中学校
大森第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリープラチナマンション池上 2003 16戸 96.2万 5,380万
アーデル池上 2009 59戸 94.2万 3,180万
ラヴィール池上 1988 17戸 69.1万 950万
サンシャルム池上 1991 10戸 77.7万 1,680万
シティハウス池上イースト 2008 79戸 112.6万 5,980万
フォルティス池上 2006 63戸 84.3万 3,160万
プレール・ドゥーク池上2 2026 22戸 - -
シティオ池上 1994 22戸 70.1万 2,300万
シティハウス池上 2003 29戸 61.4万 4,080万
スカーラ池上駅前 2000 18戸 218.5万 3,480万
イースタンパレス池上 1974 28戸 58.1万 6,090万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162017202220232024
3LDK 55.6 69.1 71.6 86.1 86.1 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 低層 2LDK 55㎡〜 5,380万 96.18万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 75㎡〜 6,580万 86.14万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 75㎡〜 6,580万 86.14万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,870万 71.64万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.12万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.12万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.55万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.67万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。