サンシャルム池上
東京都大田区池上4丁目27-5 | 築35年 | 10戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38万/㎡から2024年は77.7万/㎡へ、10年間で104.4%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
12件 |
1,410万 |
970万 |
1,735万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上4丁目27-5 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.41m² ～ 22.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸都不動産 |
|---|
| 施工会社 | サンユー建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシャルム池上 |
1991 |
10戸 |
77.7万 |
1,680万 |
| ラヴィール池上 |
1988 |
17戸 |
69.1万 |
950万 |
| センチュリープラチナマンション池上 |
2003 |
16戸 |
96.2万 |
5,380万 |
| シティハウス池上 |
2003 |
29戸 |
61.4万 |
4,080万 |
| イトーピア池上マンション |
1980 |
21戸 |
54.5万 |
2,380万 |
| シティハウス池上イースト |
2008 |
79戸 |
112.6万 |
5,980万 |
| アーデル池上 |
2009 |
59戸 |
94.2万 |
3,180万 |
| セザール池上 |
1985 |
29戸 |
66.7万 |
2,680万 |
| コスモリヴェール池上 |
1988 |
7戸 |
48.3万 |
4,380万 |
| イースタンパレス池上 |
1974 |
28戸 |
58.1万 |
6,090万 |
| ルピナス池上 |
1981 |
17戸 |
64.3万 |
3,190万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
38.0万 |
51.6万 |
39.3万 |
63.8万 |
71.2万 |
77.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,680万 |
77.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,680万 |
77.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,700万 |
78.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,380万 |
63.84万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,380万 |
63.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,380万 |
63.84万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
850万 |
39.32万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
850万 |
39.32万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,380万 |
63.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
850万 |
39.32万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,380万 |
63.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
780万 |
38.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。