プレール・ドゥーク池上２
東京都大田区池上5丁目11-5 | 築0年 | 22戸
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上5丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-03（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク池上２ | 2026 | 22戸 | - | - |
| シティオ池上 | 1994 | 22戸 | 70.1万 | 2,300万 |
| スカーラ池上駅前 | 2000 | 18戸 | 218.5万 | 3,480万 |
| アーデル池上 | 2009 | 59戸 | 94.2万 | 3,180万 |
| クレアシティ池上 | 2003 | 38戸 | 79.7万 | 5,980万 |
| シティハウス池上イースト | 2008 | 79戸 | 112.6万 | 5,980万 |
| ルピナス池上 | 1981 | 17戸 | 64.3万 | 3,190万 |
| アクサス池上Ｓｔａ． | 2013 | 34戸 | 112.7万 | 2,865万 |
| センチュリープラチナマンション池上 | 2003 | 16戸 | 96.2万 | 5,380万 |
| サンテミリオン池上駅前 | 2007 | 36戸 | 95.4万 | 2,000万 |
| 池上スカイマンション | 1982 | 22戸 | 57.9万 | 3,200万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額151,593円。1DKなら月額153,143円が相場です。
1K
147,000〜157,000円
151,593円
1DK
150,000〜157,000円
153,143円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
25件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 157,000円 | 5,178円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 154,000円 | 5,079円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 155,000円 | 5,112円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 153,000円 | 5,046円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,947円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,914円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 147,000円 | 4,848円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 153,000円 | 5,100円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 153,000円 | 5,075円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 152,000円 | 5,067円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 152,000円 | 5,041円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 151,000円 | 5,033円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 151,000円 | 5,008円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 150,000円 | 5,000円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,975円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,975円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 157,000円 | 5,207円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 157,000円 | 5,233円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 156,000円 | 5,174円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 155,000円 | 5,167円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 155,000円 | 5,141円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 154,000円 | 5,133円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 154,000円 | 5,108円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,967円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 148,000円 | 4,881円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,914円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,947円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 151,000円 | 4,980円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 152,000円 | 5,013円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,967円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。