ベルドゥムール王子

東京都北区堀船1丁目33-4 | 築24年 | 34戸

推定相場

ベルドゥムール王子

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20092013201620192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2024年は78万/㎡へ、15年間で80.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・16件）で、平均4,798万円です。3LDKが最も高く平均4,798万円、2SLDKは平均4,374万円です。

2SLDK

6件

4,374万

2LDK

8件

4,782万

3LDK

16件

4,798万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	4,374万	3,158万	5,372万
2LDK	8件	4,782万	3,894万	5,401万
3LDK	16件	4,798万	3,512万	5,854万

階数別の㎡単価

1-3階

61.6万/㎡

10件

4-7階

52.8万/㎡

10件

8階以上

51.9万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都北区堀船1丁目33-4
築年月	2002年3月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	34戸
専有面積	60.62m² ～ 73.83m²
分譲会社	リベレステ
施工会社	間組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

堀船小学校

中学校

堀船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルドゥムール王子	2002	34戸	83.7万	5,080万
グランドメゾン王子	1993	28戸	81.8万	3,580万
パークサイドハイツ王子	1997	62戸	94.8万	5,799万
フュージョナル王子ハイズ	2017	83戸	102.0万	2,600万
コスモ王子	1986	19戸	68.6万	3,180万
ルクシェール王子	2012	44戸	89.1万	4,990万
フュージョナル王子リコット	2017	54戸	85.9万	4,780万
ライオンズマンション上中里	1996	26戸	72.0万	4,170万
パークノヴァ王子	1991	48戸	92.6万	3,590万
ライオンズマンション王子第7	1999	45戸	87.2万	5,780万
グランヴァン王子	2007	54戸	76.6万	1,920万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
2SLDK	-	-	-	54.0万	44.1万	-	-	78.0万
3LDK	-	50.1万	-	-	53.7万	62.4万	79.0万	78.1万
2LDK	44.3万	43.5万	55.6万	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,080万	83.67万/㎡
2024年7月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,298万	87.26万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,990万	82.32万/㎡
2024年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	57.32万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,480万	73.91万/㎡
2024年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	5,080万	83.67万/㎡
2021年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	4,799万	79.04万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,780万	62.36万/㎡
2019年9月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,680万	44.14万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.02万/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.89万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.89万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.16万/㎡
2018年2月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,280万	54.02万/㎡
2017年7月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,680万	55.6万/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,700万	50.12万/㎡
2016年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.52万/㎡
2015年8月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.52万/㎡
2015年7月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.03万/㎡
2014年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.16万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.86万/㎡
2014年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.86万/㎡
2013年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,850万	43.06万/㎡
2012年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.94万/㎡
2012年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.16万/㎡
2012年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.33万/㎡
2010年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.03万/㎡
2009年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.85万/㎡
2009年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.03万/㎡
2009年11月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,880万	43.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。