グリーンパーク王子
東京都北区堀船３丁目１６－１ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・22件）で、平均3,347万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,395万円、２ＤＫは平均2,590万円です。
１ＬＤＫ
3,105万
2件
３ＬＤＫ
3,347万
22件
２ＤＫ
2,590万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,395万
2件
２ＬＤＫ
2,827万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,105万 | 2,900万 | 3,310万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,347万 | 1,853万 | 4,669万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,590万 | 1,811万 | 3,636万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,395万 | 2,321万 | 4,468万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,827万 | 1,714万 | 3,771万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区堀船３丁目１６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク王子 | 1984 | - | - | - |
| ライオンズマンション王子第7 | 1999 | 45戸 | 87.2万 | 5,780万 |
| クレストフォルム王子サウスステージ | 2000 | 37戸 | 70.0万 | 4,580万 |
| グローリオ王子 | 2007 | 41戸 | 87.8万 | 5,280万 |
| ガーデンクロス東京王子 | 2021 | - | - | - |
| プラグレス王子 | 2005 | - | - | - |
| ベルドゥムール王子 | 2002 | 34戸 | 83.7万 | 5,080万 |
| ファミール王子タワースイート | 2003 | - | - | - |
| コスモデュオスクエア | 2002 | 302戸 | 97.1万 | 7,998万 |
| コスモデュオスクエアノーザンスクエア | 2002 | 182戸 | 91.5万 | 6,490万 |
| コスモデュオスクエアサザンスクエア | 2002 | 118戸 | 97.1万 | 7,998万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 74.47㎡ | 61.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,680万円 | 74.47㎡ | 62.8万円 | 3LDK | - | 南 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |