セボン千歳台
東京都世田谷区千歳台2丁目33-11 周辺地図は こちら | 築24年 | 7戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.0万円。周辺エリア平均（62.8万円）を11.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より29.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.3万/㎡から2025年は70万/㎡へ、11年間で41.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では53.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・46件）で、平均6,448万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,016万円、１Ｋは平均1,806万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
12件 |
3,712万 |
2,534万 |
6,618万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
10,016万 |
4,544万 |
51,429万 |
| ３ＬＤＫ |
46件 |
6,448万 |
3,983万 |
8,956万 |
| １Ｋ |
17件 |
1,806万 |
798万 |
2,308万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
6,193万 |
5,163万 |
7,300万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
4,782万 |
4,227万 |
5,300万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
8,058万 |
5,625万 |
10,000万 |
| 2LDK |
3件 |
5,880万 |
5,680万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台2丁目33-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.91m² ～ 84.37m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 日成ビルド工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
77.3万 |
70.0万 |
| 3LDK |
49.3万 |
45.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
69.96万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
69.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
77.35万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.21万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
49.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
51.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。