千歳台マンション

東京都世田谷区千歳台2丁目13-8 周辺地図はこちら | 築52年 | 6戸

推定相場

千歳台マンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20172019

各物件中央値ライン

賃料の推移

10万8万6万4万

2014201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の69,333円から2022年には76,000円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均2,670万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,670万円、２ＤＫは平均1,650万円です。

２ＬＤＫ

8件

2,670万

２ＤＫ

2件

1,650万

1DK

4件

1,747万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	2,670万	2,000万	3,309万
２ＤＫ	2件	1,650万	1,000万	2,300万
1DK	4件	1,747万	1,600万	1,938万

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台2丁目13-8 周辺地図はこちら
築年月	1974年6月（築52年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	29.70m² ～ 68.04m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

千歳台小学校

中学校

船橋希望中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千歳台マンション	1974	6戸	38.5万	1,280万
モアアペックス代田	1989	3戸	-	-
ブライズ祖師ヶ谷大蔵ドゥエ	2019	38戸	116.4万	2,950万
ドメイン祖師谷大蔵	2003	16戸	93.2万	7,790万
セボン千歳台	2002	7戸	70.0万	5,680万
祖師ヶ谷大蔵パークホームズ	1996	31戸	83.2万	6,980万
リムテラス祖師谷ザクラス	2024	6戸	-	-
千歳台ヒミコマンション	1976	20戸	49.0万	2,680万
ワコーレ千歳船橋	1991	20戸	37.9万	720万
パークホームズ祖師谷ガーデンズコート	2004	43戸	128.8万	16,800万
クレストフォルム千歳船橋	2000	44戸	79.6万	5,480万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	-	2K	30㎡〜	1,280万	38.5万/㎡
2017年9月	-	1DK	30㎡〜	1,280万	36.72万/㎡
2017年7月	-	1DK	30㎡〜	1,280万	36.72万/㎡
2017年6月	-	1DK	30㎡〜	1,480万	42.46万/㎡
2017年6月	-	1DK	30㎡〜	1,550万	44.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の35%）で、平均月額70,167円。2Kなら月額70,167円が相場です。

ワンルーム

79,500円

70,000〜90,000円

78,333円

75,000〜80,000円

48,500円

48,000〜49,000円

1DK

78,500円

77,000〜80,000円

70,167円

68,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

10件

8〜10万

5件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	-	ワンルーム	35㎡〜	90,000円	2,552円/㎡
2022年11月	-	2K	30㎡〜	68,000円	2,045円/㎡
2022年10月	-	2K	30㎡〜	70,000円	2,105円/㎡
2021年7月	-	1K	15㎡〜	49,000円	3,161円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	35㎡〜	83,000円	2,354円/㎡
2021年6月	-	ワンルーム	30㎡〜	75,000円	2,379円/㎡
2020年6月	-	2K	30㎡〜	68,000円	2,045円/㎡
2020年5月	-	2K	30㎡〜	70,000円	2,105円/㎡
2019年3月	-	2K	30㎡〜	70,000円	2,105円/㎡
2019年2月	-	2K	30㎡〜	75,000円	2,256円/㎡
2017年8月	-	1DK	30㎡〜	77,000円	2,209円/㎡
2017年7月	-	ワンルーム	35㎡〜	70,000円	2,000円/㎡
2017年7月	-	1DK	30㎡〜	80,000円	2,295円/㎡
2015年1月	-	1R	30㎡〜	75,000円	2,273円/㎡
2014年9月	-	1R	30㎡〜	80,000円	2,424円/㎡
2014年2月	-	1R	30㎡〜	80,000円	2,424円/㎡
2014年12月	-	1K	15㎡〜	48,000円	3,097円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。