モアアペックス代田
東京都世田谷区祖師谷4丁目25番3号 | 築37年 | 3戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・7件）で、平均1,156万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,190万円、１Ｋは平均1,156万円です。
３ＬＤＫ
7,190万
3件
１Ｋ
1,156万
7件
２ＬＤＫ
4,057万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,190万 | 6,581万 | 7,700万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,156万 | 1,039万 | 1,340万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,057万 | 2,664万 | 7,456万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目25番3号 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 170.85m² ～ 170.85m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 長谷工アーベスト |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
世田谷代田駅
小田急線
学区情報
小学校
代田小学校
中学校
梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアアペックス代田 | 1989 | 3戸 | - | - |
| 千歳台マンション | 1974 | 6戸 | 38.5万 | 1,280万 |
| ケヤキロード祖師谷 | 1994 | - | - | - |
| ブライズ祖師ヶ谷大蔵ドゥエ | 2019 | 38戸 | 116.4万 | 2,950万 |
| リムテラス祖師谷ザクラス | 2024 | 6戸 | - | - |
| 祖師ヶ谷大蔵パークホームズ | 1996 | 31戸 | 83.2万 | 6,980万 |
| パークホームズ祖師谷ガーデンズコート | 2004 | 43戸 | 128.8万 | 16,800万 |
| ドメイン祖師谷大蔵 | 2003 | 16戸 | 93.2万 | 7,790万 |
| セボン千歳台 | 2002 | 7戸 | 70.0万 | 5,680万 |
| オープンレジデンシア祖師谷 | 2024 | 31戸 | 163.8万 | 9,280万 |
| コルティーレ祖師谷 | 2004 | 4戸 | - | - |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |