コルティーレ祖師谷
東京都世田谷区祖師谷3丁目31-13 周辺地図は こちら | 築22年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・18件）で、平均10,366万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,366万円、１Ｋは平均2,785万円です。
３ＬＤＫ
10,366万
18件
２ＬＤＫ
8,716万
15件
１Ｋ
2,785万
8件
１ＬＤＫ
6,876万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 10,366万 | 6,152万 | 15,000万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 8,716万 | 5,200万 | 12,733万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,785万 | 2,200万 | 3,464万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,876万 | 5,442万 | 8,309万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目31-13 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 71.52m² ～ 75.70m² |
| 分譲会社 | アーキネット |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立祖師谷小学校
中学校
世田谷区立千歳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コルティーレ祖師谷 | 2004 | 4戸 | - | - |
| パークホームズ祖師谷ガーデンズコート | 2004 | 43戸 | 128.8万 | 16,800万 |
| 藤和シティコープ祖師谷 | 1988 | 39戸 | 62.2万 | 1,180万 |
| プラッツ砧 | 2000 | - | - | - |
| イニシア祖師ヶ谷大蔵 | 2026 | 35戸 | - | - |
| クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵 | 2021 | 40戸 | 120.4万 | 3,060万 |
| オープンレジデンシア祖師谷 | 2024 | 31戸 | 163.8万 | 9,280万 |
| リムテラス祖師谷ザクラス | 2024 | 6戸 | - | - |
| ブライズ祖師ヶ谷大蔵ドゥエ | 2019 | 38戸 | 116.4万 | 2,950万 |
| ケヤキロード祖師谷 | 1994 | - | - | - |
| アサヒコート成城東 | 1984 | 23戸 | 72.4万 | 870万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |