グランシティ千歳船橋

東京都世田谷区千歳台3丁目28-14 周辺地図はこちら | 築24年 | 52戸

推定相場

グランシティ千歳船橋

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

200920132017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の59.7万/㎡から2024年は77.5万/㎡へ、15年間で29.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・22件）で、平均6,522万円です。3LDKが最も高く平均6,522万円、2LDKは平均5,880万円です。

2LDK

7件

5,880万

2SLDK

4件

5,971万

3LDK

22件

6,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	5,880万	5,256万	6,766万
2SLDK	4件	5,971万	5,648万	6,079万
3LDK	22件	6,522万	5,334万	7,578万

階数別の㎡単価

1-5階

65.4万/㎡

29件

6-10階

63.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台3丁目28-14 周辺地図はこちら
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	52戸
専有面積	60.33m² ～ 86.07m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	西武建設
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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小田急線

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京王線

徒歩28分

学区情報

小学校

千歳台小学校

中学校

船橋希望中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ千歳船橋	2002	52戸	77.5万	5,670万
クリオ千歳船橋	2011	36戸	97.6万	6,480万
セザール千歳船橋	1995	21戸	-	-
フォーリアコート千歳船橋	2009	41戸	91.2万	6,190万
クレストフォルム千歳船橋	2000	44戸	79.6万	5,480万
ワコーレ千歳船橋	1991	20戸	37.9万	720万
アイディーコート千歳船橋	2006	22戸	92.5万	6,480万
藤和シティホームズ世田谷千歳台	2002	50戸	90.6万	7,980万
パストラルハイム世田谷千歳台	1998	24戸	62.1万	4,280万
キャニオンコープ千歳船橋	1982	14戸	44.6万	2,450万
クレッセント千歳船橋インテイスト	2003	38戸	98.7万	6,998万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

23件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	60.0万	60.8万	-	-	-	-	84.0万	77.5万
3LDK	-	-	60.6万	69.2万	65.1万	99.5万	-	-
2SLDK	-	-	71.9万	-	79.6万	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	2LDK	70㎡〜	5,670万	77.5万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	70㎡〜	5,670万	77.5万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	70㎡〜	6,150万	84.05万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	6,480万	99.55万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	5,180万	79.57万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.09万/㎡
2021年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,180万	79.57万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	5,180万	79.57万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,880万	69.16万/㎡
2019年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,680万	71.89万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,420万	58.43万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,800万	62.74万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	70㎡〜	4,280万	60.83万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	75㎡〜	4,680万	61.38万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	75㎡〜	4,470万	58.63万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.58万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.38万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.07万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.9万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	75㎡〜	4,680万	61.17万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,500万	59.02万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.4万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,300万	56.84万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.23万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.45万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.11万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.4万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.57万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.23万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.5万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.57万/㎡
2010年12月	高層	3LDK	70㎡〜	4,780万	65.75万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,200万	59.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。