クリオ千歳船橋

東京都世田谷区千歳台3丁目25-5 周辺地図はこちら | 築15年 | 36戸

推定相場

クリオ千歳船橋

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

201220152018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の66.7万/㎡から2025年は97.6万/㎡へ、13年間で46.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均5,969万円です。3LDKが最も高く平均5,969万円、2SLDKは平均5,414万円です。

2LDK

5件

5,772万

2SLDK

5件

5,414万

3LDK

12件

5,969万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	5,772万	4,850万	6,480万
2SLDK	5件	5,414万	4,892万	5,769万
3LDK	12件	5,969万	4,995万	7,334万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.8万円で、1-3階（65.3万円）と比べて12.5万円（+19.1%）高くなっています。

1-3階

65.3万/㎡

12件

4-7階

77.8万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +12.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台3丁目25-5 周辺地図はこちら
築年月	2011年9月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	55.80m² ～ 72.44m²
分譲会社	明和地所エステートコンサルタント
施工会社	小柳建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

船橋小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ千歳船橋	2011	36戸	97.6万	6,480万
グランシティ千歳船橋	2002	52戸	77.5万	5,670万
セザール千歳船橋	1995	21戸	-	-
フォーリアコート千歳船橋	2009	41戸	91.2万	6,190万
クレストフォルム千歳船橋	2000	44戸	79.6万	5,480万
ワコーレ千歳船橋	1991	20戸	37.9万	720万
パストラルハイム世田谷千歳台	1998	24戸	62.1万	4,280万
アイディーコート千歳船橋	2006	22戸	92.5万	6,480万
キャニオンコープ千歳船橋	1982	14戸	44.6万	2,450万
クレッセント千歳船橋インテイスト	2003	38戸	98.7万	6,998万
フォーリアテラス千歳船橋	2009	22戸	85.0万	5,998万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
2LDK	-	67.2万	63.1万	-	-	78.7万	-	97.6万
3LDK	62.0万	-	-	-	64.3万	79.6万	74.4万	-
2SLDK	-	66.0万	-	68.9万	64.6万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2LDK	65㎡〜	6,480万	97.57万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.39万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	70㎡〜	6,100万	84.21万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	65㎡〜	5,480万	82.51万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	70㎡〜	6,250万	86.28万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.78万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	5,100万	76.18万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	65㎡〜	4,980万	74.98万/㎡
2020年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,290万	64.59万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	63.6万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.05万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,480万	66.92万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,580万	68.42万/㎡
2019年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,780万	71.4万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	65㎡〜	4,280万	63.14万/㎡
2017年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,380万	65.95万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,880万	67.18万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.76万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.27万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,250万	63.82万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.77万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,443万	66.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。