クレストフォルム千歳船橋
東京都世田谷区千歳台3丁目12-7 周辺地図は こちら | 築26年 | 44戸
最新データ
2023年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.6万円。周辺エリア平均（87.3万円）より8.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より19.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201420152016201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.8万/㎡から2023年は79.6万/㎡へ、9年間で48.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・26件）で、平均5,888万円です。２ＬＤＫが最も高く平均13,389万円、１Ｋは平均1,809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
13,389万 |
5,046万 |
51,429万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
5,888万 |
3,983万 |
7,800万 |
| １Ｋ |
16件 |
1,809万 |
798万 |
2,308万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
5,973万 |
4,000万 |
7,300万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,693万 |
4,227万 |
5,300万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
5,411万 |
4,105万 |
6,618万 |
| 1LDK |
2件 |
4,374万 |
4,193万 |
4,554万 |
| 2SLDK |
2件 |
5,585万 |
5,500万 |
5,669万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台3丁目12-7 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.23m² ～ 87.21m² |
|---|
| 分譲会社 | ゴールドクレスト 前田興産 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
63.0万 |
- |
- |
79.6万 |
| 3LDK |
- |
66.8万 |
- |
64.0万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
79.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
83.23万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.08万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.83万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.97万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.36万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
66.82万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,900万 |
51.58万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
56.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。