マイキャッスル生田ゴサルデヴィーダ

神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 | 築23年 | 98戸

推定相場

マイキャッスル生田ゴサルデヴィーダ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は38.2〜37.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の27%・25件）で、平均2,752万円です。1SLDKが最も高く平均3,214万円、ーは平均2,300万円です。

ー

2件

2,300万

1SLDK

5件

3,214万

1SSLDK

2件

2,615万

2LDK

22件

3,076万

2SLDK

24件

2,578万

3LDK

25件

2,752万

3SLDK

12件

2,753万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,300万	2,120万	2,480万
1SLDK	5件	3,214万	2,480万	3,880万
1SSLDK	2件	2,615万	2,480万	2,750万
2LDK	22件	3,076万	2,080万	3,880万
2SLDK	24件	2,578万	2,280万	3,280万
3LDK	25件	2,752万	2,280万	3,280万
3SLDK	12件	2,753万	2,280万	3,290万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	98戸
専有面積	62.35m² ～ 100.06m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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読売ランド前駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

南生田小学校

中学校

南生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル生田ゴサルデヴィーダ	2003	98戸	34.2万	2,980万
ルックハイツ読売ランドＢ棟	1985	18戸	28.8万	1,678万
ルックハイツ読売ランドＡ棟	1985	15戸	29.3万	1,580万
朝日読売ランドマンションＡ棟	1981	62戸	27.5万	2,090万
朝日読売ランドマンション	1981	62戸	30.2万	2,290万
バームステージ百合ケ丘	1996	33戸	44.1万	2,980万
レクオス読売ランド	1989	24戸	35.2万	2,498万
ライオンズヒルズ百合ヶ丘	1991	17戸	28.4万	2,290万
サンテラス百合ヶ丘	1978	19戸	29.8万	2,090万
高石台ハイツ	1973	46戸	23.0万	1,299万
百合ヶ丘城和ハイツ	1981	14戸	14.5万	700万

売買データ分析（92件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

70件

3,000〜4,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1SLDK	28.4万	-	-	-	-	44.8万	40.9万	34.2万
3LDK	-	-	-	-	-	-	-	40.7万
2LDK	-	36.5万	31.7万	-	-	43.9万	45.6万	-
2SLDK	-	32.5万	31.8万	32.2万	31.4万	40.8万	-	-

全 92 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1SLDK	85㎡〜	2,980万	34.19万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.71万/㎡
2025年9月	低層	1SLDK	85㎡〜	3,880万	44.19万/㎡
2025年4月	高層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.72万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.72万/㎡
2025年1月	高層	2LDK	75㎡〜	3,780万	48.58万/㎡
2025年12月	低層	1SLDK	85㎡〜	3,280万	37.64万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.72万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,380万	46.17万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.72万/㎡
2024年7月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,280万	42.61万/㎡
2024年7月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,290万	37.89万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	65㎡〜	2,180万	33.27万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	75㎡〜	3,880万	49.86万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	75㎡〜	3,780万	48.58万/㎡
2024年11月	中層	1SLDK	75㎡〜	3,450万	44.82万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,180万	39.03万/㎡
2023年9月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,780万	32.02万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.49万/㎡
2023年3月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,280万	29.3万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.49万/㎡
2023年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,890万	33.28万/㎡
2023年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,580万	29.71万/㎡
2022年8月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,590万	33.93万/㎡
2022年6月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,380万	30.59万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,440万	31.96万/㎡
2021年6月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,630万	30.29万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	65㎡〜	2,080万	31.74万/㎡
2021年4月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,430万	31.83万/㎡
2021年2月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,780万	32.02万/㎡
2021年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,280万	30.14万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,430万	31.57万/㎡
2021年11月	高層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	31.87万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	85㎡〜	3,180万	36.49万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.49万/㎡
2019年4月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,480万	28.43万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,980万	34.32万/㎡
2019年2月	低層	1SLDK	85㎡〜	2,480万	28.43万/㎡
2019年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,780万	32.02万/㎡
2019年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,480万	28.43万/㎡
2018年4月	低層	1SSLDK	85㎡〜	2,750万	31.52万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	75㎡〜	2,590万	33.33万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	75㎡〜	2,750万	35.39万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,380万	30.8万/㎡
2018年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,780万	34.12万/㎡
2018年10月	低層	1SSLDK	85㎡〜	2,480万	28.43万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,780万	34.39万/㎡
2017年5月	低層	3SLDK	85㎡〜	3,090万	35.42万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	80㎡〜	2,780万	34.39万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	85㎡〜	3,090万	35.42万/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。