百合ヶ丘城和ハイツ
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目31-22 | 築45年 | 14戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.5万円。周辺エリア平均（39.1万円）より62.8%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より68.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の21万/㎡から2025年は14.5万/㎡へ、4年間で30.8%下落しています（年平均-7.7%）。直近3年では29.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均1,448万円です。3DKが最も高く平均1,448万円、2DKは平均700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
700万 |
700万 |
700万 |
| 2LDK |
2件 |
1,120万 |
650万 |
1,590万 |
| 3DK |
9件 |
1,448万 |
480万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目31-22 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.15m² ～ 56.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 大城商事 |
|---|
| 施工会社 | 大槻工務店 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
13.5万 |
- |
28.3万 |
- |
| 3DK |
21.0万 |
31.5万 |
20.5万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
700万 |
14.54万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
700万 |
14.54万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.32万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.1万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,399万 |
24.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,399万 |
26.23万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,899万 |
35.6万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.7万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.12万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,699万 |
31.85万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。