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ライオンズヒルズ百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区高石4丁目33-17 | 築35年 | 17戸

推定相場
ライオンズヒルズ百合ヶ丘
最新データ
2017年6月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均(39.1万円)より27.4%低く、川崎市麻生区全体の平均(46.3万円)より38.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の23万/㎡から2017年は30.4万/㎡へ、2年間で32.1%上昇しました(年平均+16.1%)。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,430万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,430万 1,790万 2,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.7万円で、1-2階(25.0万円)と比べて3.7万円(+14.8%)高くなっています。
1-2階
25万/㎡
5件
3階以上
28.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区高石4丁目33-17
築年月1991年7月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数17戸
専有面積80.68m² ~ 103.53m²
分譲会社大京
施工会社新建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
百合ヶ丘駅
小田急線
徒歩14分

学区情報

小学校
百合丘小学校
中学校
長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズヒルズ百合ヶ丘 1991 17戸 28.4万 2,290万
百合ヶ丘城和ハイツ 1981 14戸 14.5万 700万
ゆりが丘ヴィレッジ1号棟 1986 81戸 42.4万 4,980万
ゆりが丘ヴィレッジ3号棟 1986 - - -
ゆりが丘ヴィレッジ5号棟 1986 82戸 46.6万 5,480万
サンテラス百合ヶ丘 1978 19戸 29.8万 2,090万
ゆりが丘ヴィレッジ 10号棟 1986 81戸 58.7万 9,990万
リライア百合ヶ丘 1991 - 32.6万 540万
ディナスカーラ百合ヶ丘 2004 33戸 58.1万 4,300万
ヴェルビュ百合ケ丘 1997 44戸 51.8万 3,680万
マイキャッスル生田ゴサルデヴィーダ 2003 98戸 34.2万 2,980万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017
3LDK 23.0 26.3 30.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,290万 28.39万/㎡
2017年5月 - 3LDK 80㎡〜 2,390万 29.63万/㎡
2017年4月 - 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.87万/㎡
2017年4月 - 3LDK 80㎡〜 2,590万 32.11万/㎡
2017年1月 - 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.87万/㎡
2016年8月 - 3LDK 100㎡〜 2,898万 28万/㎡
2016年7月 - 3LDK 80㎡〜 1,790万 22.19万/㎡
2016年3月 - 3LDK 100㎡〜 2,898万 28万/㎡
2016年1月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.02万/㎡
2015年9月 - 3LDK 100㎡〜 2,380万 22.99万/㎡
2015年5月 - 3LDK 100㎡〜 2,580万 24.92万/㎡
2015年11月 - 3LDK 100㎡〜 2,180万 21.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。