ルックハイツ読売ランドＡ棟
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目25-15 | 築41年 | 15戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（32.3万円）より9.3%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より35.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.2万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、7年間で38.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,700万円です。2LDKが最も高く平均1,700万円、3DKは平均1,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,700万 |
1,580万 |
1,990万 |
| 3DK |
2件 |
1,140万 |
1,100万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目25-15 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.89m² ～ 55.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルックハイツ読売ランドＡ棟 |
1985 |
15戸 |
29.3万 |
1,580万 |
| ルックハイツ読売ランドＢ棟 |
1985 |
18戸 |
28.8万 |
1,678万 |
| マイキャッスル生田ゴサルデヴィーダ |
2003 |
98戸 |
34.2万 |
2,980万 |
| レクオス読売ランド |
1989 |
24戸 |
35.2万 |
2,498万 |
| 朝日読売ランドマンションＡ棟 |
1981 |
62戸 |
27.5万 |
2,090万 |
| 朝日読売ランドマンション |
1981 |
62戸 |
30.2万 |
2,290万 |
| バームステージ百合ケ丘 |
1996 |
33戸 |
44.1万 |
2,980万 |
| ライオンズヒルズ百合ヶ丘 |
1991 |
17戸 |
28.4万 |
2,290万 |
| サンテラス百合ヶ丘 |
1978 |
19戸 |
29.8万 |
2,090万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ 10号棟 |
1986 |
81戸 |
58.7万 |
9,990万 |
| ゆりが丘ヴィレッジ５号棟 |
1986 |
82戸 |
46.6万 |
5,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
31.6万 |
- |
29.3万 |
| 3DK |
21.2万 |
- |
19.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.32万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.78万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
29.31万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
29.31万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
32.18万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.78万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。