ドレッセ美しが丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

30万26万22万18万

2014201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の194,000円から2021年には256,500円へ、32.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

6,385万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	6,385万	5,980万	6,790万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	62戸
専有面積	75.01m² ～ 97.30m²
分譲会社	東京急行電鉄
施工会社	東急建設東急グリーンシステム
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立美しが丘東小学校

中学校

横浜市立美しが丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドレッセ美しが丘	2003	62戸	90.5万	6,790万
クリオ美しが丘	2016	26戸	114.2万	8,480万
ヴァースクレイシアIDZたまプラーザ	2025	29戸	-	-
たまプラーザ美しが丘スカイマンション	1986	44戸	78.4万	5,180万
たまプラーザ美しが丘スカイマンションＡ棟	1986	44戸	60.2万	5,280万
たまプラーザ美しが丘スカイマンションＢ棟	1986	27戸	47.8万	3,580万
たまプラーザ美しが丘スカイマンションＣ棟	1986	14戸	60.5万	3,990万
ルーラルたまプラーザ	1996	18戸	60.3万	3,080万
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘	2000	53戸	102.8万	9,480万
ジオ美しが丘二丁目	2003	38戸	106.6万	7,980万
ドレッセ美しが丘フロント	2021	68戸	163.7万	11,500万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018
3LDK	77.7万	90.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	6,790万	90.53万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,980万	77.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額210,200円。3LDKなら月額210,200円が相場です。

2LDK

205,000円

200,000〜210,000円

3LDK

210,200円

179,000〜283,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

4件

20〜30万

8件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	283,000円	4,028円/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	230,000円	2,928円/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	228,000円	3,116円/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	195,000円	2,545円/㎡
2019年3月	中層	2LDK	75㎡〜	210,000円	2,625円/㎡
2018年7月	中層	2LDK	75㎡〜	200,000円	2,500円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	185,000円	2,528円/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	205,000円	2,676円/㎡
2014年7月	中層	3LDK	75㎡〜	179,000円	2,269円/㎡
2014年6月	中層	3LDK	75㎡〜	189,000円	2,396円/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	200,000円	2,536円/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	208,000円	2,637円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。